aici L'agenzia immobiliare Gaminvest propone in vendita in esclusiva un complesso di capannoni industriali nella località di Salard, Bihor.
Si trova nella zona industriale di Salard, a 24 km da Oradea e ha accesso diretto dalla strada nazionale per Marghita, a soli 10 minuti dall'autostrada A3. È importante menzionare che nel 2026 è previsto il completamento del tratto dell'autostrada A3 Suplacu de Barcau-Bors, quindi questa proprietà sarà a soli 1,5 km dalla A3.

Il complesso di capannoni è composto da:

⦁ Capannone - officina di produzione, costruzione isolata, su un unico livello, ha una superficie di 245 mq. È open space, ha 2 ingressi (carraio e pedonale) e servizi igienici. L'edificio dispone di impianto elettrico e di aria compressa.
⦁ Annesso (magazzino) ha una superficie di 73 mq.
⦁ Annesso (magazzino) ha una superficie di 135 mq.
⦁ Annesso (tettoia) ha una superficie di 126 mq.
⦁ Capannone - officina di produzione con una superficie di 836 mq, ha due zone, una per la produzione e un'altra per il deposito, con porta e parete tagliafuoco tra di esse. L'edificio è dotato di termoconvettori, impianto di aria compressa, sensori di fumo, lucernari per l'evacuazione del fumo.

La superficie totale del terreno annesso è di 10.000 mq con un fronte stradale di 57 ml, con doppio accesso stradale. La proprietà dispone di una piattaforma бетонata di 900 mq e accesso TIR. Dispone di corrente trifase e il riscaldamento è assicurato da una caldaia a pellet o a legna.

La proprietà dispone di tutte le utenze necessarie ed è completamente recintata, garantendo sicurezza e privacy. È adatta a una varietà di usi, come produzione, stoccaggio o attività logistiche.

Prezzo di vendita proposto dal proprietario: 400.000 Euro + IVA negoziabile.

Esiste la possibilità di aggiungere quanto sopra un nuovo capannone, costruzione su struttura in ferro e pannelli sandwich da 12 cm, con una superficie di 567 mq e un'altezza di 6m. È diviso in due zone, una per la produzione e un'altra per il deposito, con porta e parete tagliafuoco tra di loro, che resistono a un tempo di combustione di 90 minuti.

In questo caso, il prezzo di vendita proposto dal proprietario è di 760.000 Euro + IVA negoziabile.
Avendo più capannoni sulla proprietà, sono accettate diverse varianti di scorporo e acquisto, a seconda dell'attività e delle esigenze dell'acquirente.

L'agenzia non percepisce commissioni dall'acquirente!

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