aici Die Immobilienagentur Gaminvest bietet exklusiv einen Komplex von Industriehallen in der Ortschaft Salard, Bihor, zum Verkauf an.
Diese befinden sich in der Industriezone von Salard, 24 km von Oradea entfernt, und haben direkten Zugang zur Nationalstraße nach Marghita, nur 10 Minuten von der Autobahn A3 entfernt.
Es ist wichtig zu erwähnen, dass im Jahr 2026 der Abschnitt der Autobahn A3 Suplacu de Barcau-Bors fertiggestellt wird, sodass sich diese Immobilie nur 1,5 km von der A3 entfernt befinden wird.

Der Komplex besteht aus:
⦁ Eine Produktionshalle - Werkstatt, isolierte Konstruktion, auf einem einzigen Level, mit einer Fläche von 245 m². Sie ist ein offener Raum, hat 2 Eingänge (Auto und Fußgänger) und Sanitärgruppen. Das Gebäude verfügt über eine elektrische Anlage und eine Druckluftanlage.
⦁ Ein Anbau (Lager) mit einer Fläche von 73 m².
⦁ Ein Anbau (Lager) mit einer Fläche von 135 m².
⦁ Ein Anbau (Sopron) mit einer Fläche von 126 m².
⦁ Eine Produktionshalle - Werkstatt mit einer Fläche von 836 m², die in zwei Zonen unterteilt ist, eine für die Produktion und eine für die Lagerung, mit einer Tür und einer Feuerwand zwischen ihnen. Das Gebäude ist mit Heizkörpern, Druckluftanlage, Rauchmeldern und Rauchabzugsanlagen ausgestattet.

Die Gesamtfläche des zugehörigen Grundstücks beträgt 10.000 m² mit einer Straßenfront von 57 m und doppeltem Straßenzugang. Die Immobilie verfügt über eine Betonplattform von 900 m² und TIR-Zugang. Sie hat eine Drehstromversorgung, und die Heizung wird durch eine Pellet- oder Holzheizung sichergestellt.

Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen und ist vollständig umzäunt, was Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Sie eignet sich für eine Vielzahl von Nutzungen, wie z.B. Produktion, Lagerung oder Logistikaktivitäten.

Der vom Eigentümer vorgeschlagene Verkaufspreis beträgt: 400.000 Euro + Mehrwertsteuer, die verhandelt werden kann.

Es besteht die Möglichkeit, zu dem oben Genannten eine neue Halle hinzuzufügen, eine Stahlkonstruktion mit 12 cm dicken Sandwichpaneelen, mit einer Fläche von 567 m² und einer Höhe von 6 m. Sie ist in zwei Zonen unterteilt, eine für die Produktion und eine für die Lagerung, mit einer Tür und einer Feuerwand zwischen ihnen, die einem Brand von 90 Minuten standhält.

In diesem Fall beträgt der vom Eigentümer vorgeschlagene Verkaufspreis 760.000 Euro + Mehrwertsteuer, die verhandelt werden kann.

Da die Immobilie mehrere Hallen umfasst, werden verschiedene Varianten der Aufteilung und des Kaufs akzeptiert, je nach Aktivität und Bedürfnissen des Käufers.

Die Agentur erhebt keine Provision vom Käufer!

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