aici Gaminvest propone in vendita una hala industriale situata in una posizione eccellente nel Parco Industriale Eurobusiness 1, Oradea, Bihor, Romania.
Con accesso immediato alla cintura della città, alla dogana di Oradea e alla strada express DEX 16, che collega direttamente all'autostrada.
Questa proprietà beneficia di una costruzione moderna, con ottima visibilità e possibilità di espansione, ideale per diverse attività economiche.
Costruito nel 2013, il magazzino si estende su una superficie totale di 3579 mp, con una superficie costruita al livello del terreno di 881 mp e una superficie totale utile di 1138 mp.
Il capannone principale ha un'altezza di 8 metri, diviso in due sezioni.
Gli uffici sono dislocati su due livelli:

Al piano terra: 141 mp, che includono la zona di accoglienza e reception, 4 uffici, sala riunioni, cucinotto e servizi igienici.
Al piano superiore: 143 mp, composto da 3 uffici, cucinotto, disimpegno, servizi igienici e camera tecnica.
Il capannone è dotato di pavimento arieggiato, ideale per attività industriali o di stoccaggio, corrente trifase, illuminazione LED efficiente e ampie finestre per la luce naturale, garantendo un ambiente di lavoro piacevole e risparmio energetico.
L'immobile dispone di 2 cancelli di accesso per i camion, perfetto per attività industriali, stoccaggio, servizi o logistica. La costruzione è realizzata con pannelli sandwich termoisolanti e fondazione in cemento, e la proprietà offre anche la possibilità di estensione, in vista della costruzione di un nuovo capannone.
Il riscaldamento del capannone è garantito da un sistema di pompe di calore con ventilconvettori, ma è anche possibile collegare l'immobile alla rete di gas naturale per un riscaldamento supplementare.
Il Parco Industriale Eurobusiness 1 si trova in una posizione particolarmente vantaggiosa, con infrastrutture moderne e accesso rapido a tutti i punti chiave della città e delle reti di trasporto internazionali. Questa proprietà offre una elevata visibilità e condizioni ideali per lo sviluppo della vostra attività, essendo perfetta per produzione, stoccaggio, servizi o logistica.
Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci.
Classe energetica: B
Prezzo di vendita proposto dal proprietario: 1.190.000 euro + IVA, trattabile
L'agenzia non addebita alcun commissione all'acquirente!