aici A Gaminvest Ingatlanügynökség kizárólagos eladásra kínál ipari csarnokkomplexumot Szalárdon, Bihar megyében.
Ez a szalárdi ipari övezetben található, Nagyváradtól 24 km-re, és közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a Margitta felé vezető országútról, mindössze 10 percre az A3-as autópályától.
Fontos megemlíteni, hogy az A3-as autópálya Székelyhíd-Bors útszakaszának befejezési határideje 2026, így ez az ingatlan mindössze 1,5 km-re lesz az A3-tól.

A csarnokegyüttes a következőkből áll:

⦁ Csarnok - gyártóműhely, szigetelt épület, egyszintes, területe 245 négyzetméter.
Nyitott terű, 2 bejárattal (autó és gyalogos) és szociális helyiségekkel rendelkezik.
Az épület elektromos és sűrített levegő berendezéssel van felszerelve.
⦁ Melléképület (raktár) területe 73 négyzetméter.
⦁ Melléképület (raktár) területe 135 négyzetméter.
⦁ Melléképület (szín) területe 126 négyzetméter.
⦁ Csarnok - gyártóműhely 836 négyzetméteres területtel, két zónával rendelkezik, egy gyártásra és egy raktározásra, tűzálló ajtóval és fallal elválasztva egymástól.
Az épület termokonvektorokkal, sűrített levegő berendezéssel, füstérzékelőkkel, füstelvezető ablakokkal van felszerelve.

A hozzá tartozó telek teljes területe 10 000 négyzetméter, 57 méteres utcafronttal, dupla utcai bejárattal.
Az ingatlan 900 négyzetméteres betonozott platformmal és TIR-bejárattal rendelkezik.
Háromfázisú áram van, a fűtést pedig pellet- vagy fatüzelésű központi fűtés biztosítja.

Az ingatlan minden szükséges közművel rendelkezik, és teljesen be van kerítve, biztosítva a biztonságot és a magánéletet.
Számos felhasználásra alkalmas, például gyártásra, raktározásra vagy logisztikai tevékenységekre.

Tulajdonos által javasolt eladási ár: 400 000 euró + ÁFA, alkuképes.

Lehetőség van arra, hogy a fentiekhez hozzáadjanak egy új csarnokot is, amely vasvázas szerkezetű és 12 cm-es szendvicspanelből készült, 567 négyzetméteres területtel és 6 méteres magassággal.
Két zónára van osztva, egy gyártásra és egy raktározásra, tűzálló ajtóval és fallal elválasztva egymástól, amelyek 90 perc égési időt bírnak ki.

Ebben az esetben a tulajdonos által javasolt eladási ár 760 000 euró + ÁFA, alkuképes.
Mivel több csarnok is van az ingatlanon, a vevő tevékenységétől és igényeitől függően különböző felosztási és vásárlási lehetőségek is elfogadhatók.

Az ügynökség nem számít fel jutalékot a vevőtől!

Új! A Gaminvest Hitelközvetítő Osztályán keresztül ingyenes tanácsadást és segítséget nyújtunk bármilyen típusú hitel megszerzéséhez.
Jöjjön el irodánkba, hogy közösen kiszámoljuk a törlesztőrészletet, a beilleszkedési lehetőségeket, és megszerezzük a legjobb finanszírozási ajánlatokat partnerbankjainktól.