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Fabbrica nuova vicino a Oradea e A3, Bihor

4.500.000 €
Bihor-Biharia
Codice dell'annuncio :
V3191 - P1418
Visualizzazioni:
3517
Anno di costruzione :
2024
Area costruita :
7014.00

Dettagli sull'annuncio

Utenze
Dotazioni
Elettricità
Acqua
Fognatura
Gas

Descrizione
Gaminvest propone in vendita un'area industriale nuova a Oradea, situata a 4 km dall'Autostrada A3, Bihor.



L'edificio è nuovo, costruito nel 2024, situato su un terreno di 11907 mp con doppio fronte stradale.

La superficie costruita del piano terra misura 6606 mp e comprende un'area di produzione/magazzinaggio, una zona destinata alla ricezione e spedizione di merci e un'ampia zona di uffici, spogliatoi e servizi igienici.

Al piano superiore, disponiamo di una superficie di 408 mp, suddivisa in uffici, ufficio, sala riunioni, servizi igienici, che può essere personalizzata e utilizzata secondo le necessità.

L'edificio dispone di accesso attraverso 4 rampe di carico/scarico idrauliche e 6 porte per l'accesso Tir.

Inoltre, ci sono diverse porte per l'accesso pedonale.

Costruita su una struttura prefabbricata in cemento con pannelli sandwich da 100 mm di spessore, l'edificio è isolato termicamente con un rivestimento in lana minerale basaltica di 150 mm di spessore.



Caratteristiche principali:

- Altezza esterna dell'edificio: 12 m

- Altezza interna dell'edificio, all'altezza della trave, sotto il tetto con(asta in alto) - 11 m

- Altezza interna dell'edificio, libera sotto la trave - 9,9 m



Dotazioni: rampe, impianto di idranti interni, pavimento elicoidale, sistema di riscaldamento se necessario, tutte le utenze.

L'edificio è destinato ad attività logistiche e di stoccaggio, ma può essere adattato anche per attività di produzione.



Posto trasformatore da 800 Kwa



Questa offerta rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori o aziende che cercano una posizione ideale con facile accesso all'Autostrada A3, che collega la zona industriale della città di Oradea.

Prezzo di vendita: 4.559.100 euro + IVA, negociabile



L'edificio è disponibile anche per il noleggio:

Prezzo di noleggio proposto dal proprietario: 5 euro/mp + IVA per l'area

8 euro/mp + IVA per gli uffici

Dettagli aggiuntivi
Costruzioni
  • Altezza:10.00
Caratteristiche
  • Tipo di edificio:8

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