L'agenzia immobiliare Gaminvest propone in vendita, con commissione 0%, un palazzotto per sviluppo alberghiero a 50 km da Oradea, Bihor

Edificio tipo palazzo (grigio) B + GF + 2F si trova nella contea di Bihor, a 50 km da Oradea, sulla strada nazionale E60 con ampia apertura sul fronte strada. L'edificio ha un ingresso carrabile direttamente dalla strada statale E60.

La superficie costruita dell'edificio è di 1.973 mq più l'area di terrazzi e balconi di 314 mq, e la superficie utile dell'edificio è di 1.550 mq.

Il terreno con una superficie complessiva di 6.000 mq conferisce all'immobile più valore in quanto la casa si trova ai margini del terreno, lasciando comunque spazio sufficiente sia per l'installazione di una piscina che per l'accesso carrabile su vicolo.

La costruzione è adatta sia come villa residenziale che come pensione, albergo, casa di riposo o altre attività.

La strada di accesso alla casa è realizzata su un vicolo in cemento. Tunnel creato appositamente per l'ascensore. Attico ponte con vari annessi, ampi balconi con bella vista.

Seminterrato - sala idromassaggio, spogliatoio piscina, sala da pranzo per il personale, club, night bar, bagni donna/uomo, sala conferenze, sala colazioni, locale riscaldamento centralizzato, spogliatoio uomo/donna, ufficio amministrativo, ufficio servizi, palazzetto dello sport.

Piano terra - ristorante, cella frigorifera, cucina, angolo cottura, ripostiglio generale, bar diurno, deposito rifiuti, spogliatoio personale, spogliatoio cucina, ascensore a tunnel, cassaforte, deposito bagagli, terrazza anteriore, terrazza piscina all'aperto, hall reception, amministratore ufficio, sala eventi con capienza 150 - 180 pers.

Piano 1 - 8 vani con servizi di cui 2 appartamenti di cui 2 appartamenti e 3 camere con terrazzi. Mansarda 8 vani con bagno di cui 4 appartamenti con terrazzi.

L'immobile gode di tutte le utenze quali gas, luce, fognatura e acqua.

La costruzione è molto solida, realizzata in mattoni BCA, cemento e ferro della migliore qualità, le pareti esterne hanno uno spessore di 50 cm. La falegnameria è rappresentata da ampie finestre con profilo in pvc con finestre in ternopan, porte in legno, tegola Bramac.

Il progetto è stato ideato da un Architetto di fama internazionale che ha anche progettato il centro commerciale Crisul a Oradea, nella contea di Bihor. Abbiamo tutti i documenti dell'edificio e del terreno, il progetto necessario e le approvazioni obbligatorie per la continuazione del progetto come Hotel. Il progetto iniziale è stato valutato a 4 stelle come destinazione "Hotelier".

Offriamo inoltre aiuto e assistenza per inoltrare la pratica per l'ottenimento di un mutuo o mutuo Nuova Casa direttamente in banca o tramite i partner dell'agenzia.

Il prezzo di acquisto di questa bellissima proprietà è di 259.000 euro, trattabili.

Per una visione non esitate a contattarmi.

L'agenzia non addebita alcuna commissione all'acquirente.