Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria proprietà immobiliare, che comprende un prestigioso hotel e un'attività nel settore ospedaliero. Questo hotel a 4 stelle si trova nel cuore della città di Oradea, classificata al 6° posto su 10 delle migliori destinazioni europee nel 2022 secondo EBD, un ranking europeo.



Con una eccellente reputazione e una clientela consolidata negli quasi 30 anni di attività, l'hotel è un marchio affidabile e una delle più apprezzate strutture ricettive della regione.



Con una superficie totale di 4400 m² e situato su un terreno centrale di 2149 m², questo hotel dispone di 37 camere e due appartamenti VIP, offrendo inoltre un ristorante e un bar con una capacità di 120 persone per eventi. Inoltre, l'hotel dispone di un'ampia sala congressi con una capacità di 100-120 persone, tre sale riunioni, una terrazza estiva per 60 persone e una piscina coperta di 120 m², che può essere scoperta durante l'estate e offre la possibilità di relax e divertimento.



Questa proprietà e attività vengono vendute integralmente, inclusa l'attività in corso e tutto ciò che è necessario per continuare l'attività senza interruzioni.



Per quanto riguarda la compartimentazione e la struttura, l'edificio ha un regime di altezza S+P+2E+M ed è suddiviso come segue:



- 37 camere con 2 letti, matrimoniali o twin

- 2 appartamenti VIP



Con questa configurazione, la capacità totale dell'hotel è di 78 persone nelle camere, senza considerare i letti supplementari.



Il ristorante e il bar hanno una capacità di 120 persone per eventi, e attualmente ci sono 96 sedie ai tavoli, oltre allo spazio per la servazione della colazione.



La grande sala congressi, situata al livello della mansarda, può ospitare tra 100 e 120 persone.



La proprietà dispone di tre sale riunioni, ciascuna a un livello diverso, con capacità che variano tra 12 e 25 persone.



La terrazza estiva, coperta da 11 pagodini metallici quadrati, può ospitare fino a 60 persone.



La piscina coperta, situata vicino all'hotel e collegata ad esso attraverso un tunnel sotterraneo, offre una superficie di circa 120 m² di acqua limpida ed è circondata da un'area solarium.



Per quanto riguarda i servizi aggiuntivi, la proprietà dispone di una cantina con aspetto rustico e una capacità di 17 persone, nonché di una lavanderia, stireria e una presseria. Per l'accesso comodo degli ospiti, ci sono due ascensori per persone che aiutano nella movimentazione dal seminterrato alla mansarda, oltre a un ascensore per merci, collegato direttamente alla cucina.



Il parcheggio sotterraneo può ospitare 18 auto, mentre i parcheggi sovrastanti offrono posti per ulteriori 11 auto.



Per quanto riguarda le utilità e gli impianti, la proprietà dispone di un proprio cabins di trasformazione della corrente e di una centrale termica propria, che funziona attraverso uno scambiatore automatico di calore e riceve il fluido termico dalla città. Lo scambiatore di calore ha 3 moduli, uno dei quali è per l'acqua calda.



Questa è un'opportunità unica di acquistare una proprietà immobiliare impressionante e di prendere in carico un'attività di successo con una reputazione notevole nel settore ospedaliero. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.