Die Immobilienagentur Gaminvest bietet zum Verkauf mit 0% Provision ein Herrenhaus für die Hotelentwicklung 50 km von Oradea, Bihor

Herrenhaus (grau) B + GF + 2F befindet sich im Kreis Bihor, 50 km von Oradea entfernt, an der Nationalstraße E60 mit großer Öffnung an der Straßenfront. Das Gebäude hat eine Autoeinfahrt direkt von der Nationalstraße E60.

Die bebaute Fläche des Gebäudes beträgt 1.973 m² plus die Fläche der Terrassen und Balkone von 314 m² und die Nutzfläche des Gebäudes beträgt 1.550 m².

Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.000 Quadratmetern verleiht ihm Immobilienplus Wert, da das Haus am Rande des Grundstücks liegt und genügend Platz sowohl für die Installation eines Pools als auch für die Zufahrt zu einer Gasse für Autos lässt.

Der Bau eignet sich sowohl als Wohnvilla als auch als Pension, Hotel, Altersheim oder andere Aktivitäten.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Betongasse. Tunnel speziell für Aufzug geschaffen. Dachbodenbrücke mit diversen Anbauten, große Balkone mit schöner Aussicht.

Untergeschoss - Jacuzzi-Raum, Pool-Umkleide, Speisesaal für das Personal, Club, Nachtbar, Damen- / Herren-WC, Konferenzraum, Frühstücksraum, Zentralheizungsraum, Herren / Damen-Umkleide, Verwaltungsbüro, Servicebüro, Hallensport.

Erdgeschoss - Restaurant, Kühlraum, Küche, Kochbereich, Sammellager, Tagesbar, Mülldeponie, persönliche Umkleidekabine, Küchenumkleideraum, Tunnellift, Tresorraum, Gepäckraum, vordere Terrasse, Außenpoolterrasse, Empfangshalle, Verwalter Büro, Veranstaltungsraum mit Kapazität 150 - 180 Pers.

Etage 1 - 8 Zimmer mit Bad, davon 2 Wohnungen, davon 2 Wohnungen und 3 Zimmer mit Terrasse. Dachgeschoss 8 Zimmer mit Bad, davon 4 Appartements mit Terrassen.

Das Gebäude profitiert von allen Nebenkosten wie Gas, Strom, Abwasser und Wasser.

Die Konstruktion ist sehr massiv, aus BCA-Ziegeln, Beton und Eisen bester Qualität, die Außenwände haben eine Dicke von 50 cm. Die Zimmerei wird durch große Fenster mit PVC-Profil mit Ternopan-Fenstern, Holztüren, Bramac-Schattierungsfliesen dargestellt.

Das Projekt wurde von einem international renommierten Architekten entworfen, der auch das Einkaufszentrum Crisul in Oradea, Kreis Bihor, entworfen hat. Wir haben alle Unterlagen des Gebäudes und des Grundstücks, das notwendige Projekt und die obligatorischen Genehmigungen für die Weiterführung des Projekts als Hotel. Das Ausgangsprojekt wurde mit 4 Sternen als „Hotelier“-Destination bewertet.

Wir bieten auch Hilfe und Unterstützung an, um die Akte für den Erhalt einer Hypothek oder eines Neubaudarlehens direkt bei der Bank oder über die Partner der Agentur einzureichen.

Der Kaufpreis dieser schönen Immobilie beträgt 259.000 Euro, verhandelbar.

Für eine Besichtigung zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Die Agentur berechnet dem Käufer keine Provision.