aici Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen, die ein renommiertes Hotel und ein florierendes Unternehmen im Gastgewerbe umfasst. Das 4-Sterne-Hotel befindet sich im Herzen von Oradea, einer Stadt, die gemäß EBD, einem europäischen Ranking, im Jahr 2022 auf Platz 6 der 10 besten europäischen Reiseziele eingestuft wurde.

Mit einem ausgezeichneten Ruf und einem gefestigten Kundenstamm in den fast 30 Jahren seines Bestehens ist das Hotel eine vertrauenswürdige Marke und eine der bestbewerteten Unterkünfte in der Region.

Mit einer bebauten Fläche von 4400 m² und auf einem zentralen Grundstück von 2149 m² gelegen, verfügt dieses Hotel über 37 Zimmer und zwei VIP-Appartements. Es bietet außerdem ein Restaurant und eine Bar mit einer Kapazität von 120 Personen für Veranstaltungen. Darüber hinaus verfügt das Hotel über einen großen Konferenzsaal mit einer Kapazität von 100-120 Personen, drei Tagungsräume, eine Sommerterrasse für 60 Personen und ein 120 m² großes Hallenbad, das im Sommer geöffnet werden kann und die Möglichkeit zur Entspannung und Unterhaltung bietet.

Diese Immobilie und das Geschäft werden vollständig zum Verkauf angeboten, einschließlich des laufenden Betriebs und allem, was für die Fortführung des Geschäfts ohne Unterbrechung erforderlich ist.

Bezüglich der Aufteilung und Struktur hat das Gebäude eine Höhe von UG+EG+2OG+DG und ist wie folgt aufgeteilt:

- 37 Zimmer mit 2 Betten, entweder Doppelbetten oder Twin
- 2 VIP-Appartements
Mit dieser Konfiguration beträgt die Gesamtkapazität des Hotels 78 Personen in Zimmern, ohne Zusatzbetten zu berücksichtigen.

Das Restaurant und die Bar haben eine Kapazität von 120 Personen für Veranstaltungen, und derzeit gibt es 96 Sitzplätze an den Tischen, plus Platz für das Frühstück.

Der große Konferenzsaal im Dachgeschoss bietet Platz für 100 bis 120 Personen.

Die Immobilie verfügt über drei Tagungsräume, jeder auf einer anderen Ebene, mit einer Kapazität von 12 bis 25 Personen.

Die Sommerterrasse, die von 11 quadratischen Metallpavillons überdacht ist, bietet Platz für bis zu 60 Personen.

Das Hallenbad, das sich neben dem Hotel befindet und durch einen unterirdischen Tunnel mit diesem verbunden ist, bietet eine Fläche von ca. 120 m² klarem Wasser und ist von einer Liegewiese umgeben.

Was die zusätzlichen Einrichtungen betrifft, so verfügt die Immobilie über eine Vinothek mit rustikalem Ambiente und einer Kapazität von 17 Personen sowie über eine Wäscherei, einen Trocknerraum und einen Bügelraum. Für den bequemen Zugang der Gäste gibt es zwei Personenaufzüge, die den Transport vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss erleichtern, sowie einen Lastenaufzug, der direkt mit der Küche verbunden ist.

Die Tiefgarage bietet Platz für 18 Autos und die oberirdischen Parkplätze bieten Platz für weitere 11 Autos.

Was die Versorgungseinrichtungen und Ausstattungsmerkmale betrifft, so verfügt die Immobilie über eine eigene Trafostation und eine eigene Heizungsanlage, die über einen automatisierten Wärmetauscher betrieben wird und Wärmeenergie von der Stadt bezieht. Der Wärmetauscher verfügt über 3 Module, von denen eines für Warmwasser bestimmt ist.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine beeindruckende Immobilie zu erwerben und ein erfolgreiches Unternehmen mit einem hervorragenden Ruf im Gastgewerbe zu übernehmen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Hotel 4 stele d evanzare in Oradea