aici Gaminvest propone in vendita una proprietà eccezionale situata a 50 km da Oradea, nei Monti Apuseni, nella contea di Bihor
Situata su un terreno di 2,7 ettari con accesso diretto alla foresta, sulla proprietà è costruita una casa su 2 livelli, seminterrato + piano terra di 240 mq.
La costruzione è iniziata nel 2023, su fondamenta in cemento e pietra, con supporto su pilastri in ferro, la casa può essere utilizzata come casa vacanza o per abitazione permanente, avendo tutte le utenze.

Il seminterrato è di 40 mq, utilizzato come spazio di stoccaggio, mentre il piano terra è composto da un soggiorno open-space con cucina, generoso come spazio, con una vista eccezionale, camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio, corridoio, bagno, 2 camere con bagno privato, con accesso separato dall'esterno, locale tecnico.
La casa è costruita in mattoni, isolata con polistirene da 16 cm, grafitato.

Le porte del seminterrato e della cantina, lavorate a mano in legno di quercia.

Inoltre, sulla proprietà è stata realizzata, scavata nel terreno, una cantina di 70 mq, rivestita in pietra naturale, isolata, che può essere arredata come cantina vinicola, luogo per feste, con sistema di aerazione.
Nelle vicinanze della cantina, sarà realizzata anche una terrazza in legno.
Nella parte opposta alla costruzione principale, nel 2023 è stata costruita con pannelli sandwich, isolata, una casa di 100 mq, suddivisa in 1 camera da letto, 1 cucina, bagno e terrazza, nonché zona garage coperta, uno spazio di stoccaggio e un bagno, che viene venduta completamente arredata e attrezzata, essendo abitabile.

La proprietà dispone di corrente trifase, pozzo privato per l'acqua, fossa settica.

La casa principale all'interno è a "rosso" (non rifinita), ma ci sono elementi già acquistati, inclusi nel prezzo: tubazioni per il sistema di riscaldamento a pavimento, parte dei mobili ed elettrodomestici.

Essendo situata in una zona con potenziale turistico, vicino alla foresta, esiste la possibilità di sviluppare un'attività nel settore Horeca, spazi per l'alloggio e ristorante o come casa vacanza per la famiglia.

Esiste la possibilità di acquistare anche parzialmente la proprietà:
1. Casa su un livello con terreno di 1,7 ettari = 210000 euro, trattabili
2. Casa su struttura leggera con terreno di 3000 mq = 55000 euro, trattabili
3. Cantina con terreno annesso di 7000 mq = 110000 euro, trattabili

Prezzo di vendita per l'intera proprietà: 370000 euro, trattabili
L'agenzia non addebita commissioni all'acquirente!