Spazio commerciale ultracentrale in vendita, Oradea, Bihor<br />

Gaminvest - Spazio commerciale ultracentrale in vendita, Oradea, Bihor

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Titolo dell'annuncio : Spazio commerciale ultracentrale in vendita, Oradea, Bihor
Codice dell'annuncio : V4071 - P2096
Prezzo : 139.000 €
Camere : 7
Bagni : 3

Area costruita : 183.00 MP
Area utilizzabile 153.00 MP

aici Gaminvest propone per la vendita uno spazio commerciale situato in posizione ultracentrale, a 2 minuti dalla Piazza dell'Unione (Piața Unirii) di Oradea, in provincia di Bihor.

Lo spazio è disposto su due livelli – piano terra e seminterrato alto – con una superficie totale costruita di 183 mq e una superficie utile di 153 mq, ideale per diverse attività commerciali o di ufficio.

Il piano terra si compone di due stanze, un ingresso e un bagno, con ampie finestre affacciate sulla strada principale, rendendolo perfetto per attività che richiedono visibilità e accesso facile.

Il seminterrato, alto e luminoso grazie alle ampie finestre, è suddiviso in 4 ambienti spaziosi, due bagni, un ampio ingresso e uno spazio di stoccaggio.

La suddivisione delle stanze è flessibile, con un layout circolare che consente di adattare agevolmente lo spazio alle diverse necessità.

L'intero immobile è stato completamente ristrutturato, con impianto elettrico nuovo, impianti idrici, riscaldamento con caloriferi a gas e caldaia autonoma, corrente trifase, isolamento nel seminterrato, parquet e infissi in vetrocamera.

Gli spazi del piano terra e del seminterrato dispongono di ingressi separati, con la possibilità di creare anche un accesso diretto dalla strada al seminterrato.

Lo spazio si trova a soli due minuti dalla Piazza dell'Unione, in una zona con intenso traffico pedonale e accesso immediato alla fermata del tram, rendendolo estremamente accessibile e visibile per clienti o pazienti.

Un aspetto importante: il proprietario ha già pagato la tassa per il restauro della facciata.

Grazie alla posizione e alla configurazione, lo spazio è adatto per uffici, studi medici, attività di ristorazione o altro tipo di destinazione commerciale, nonché per la creazione di camere per attività alberghiere, richiedendo sia visibilità che funzionalità.

Prezzo di vendita proposto dal proprietario: 139.000 euro, trattabili.

L'agenzia non addebita commissione all'acquirente!

dotazione

Curent, Apa, Canalizare, Gaz

Spazio commerciale ultracentrale in vendita, Oradea, Bihor

139.000 €

Ioana

Agente immobiliare
0746214938
+40746214938
ioana.hering@gaminvest.ro

Spazio commerciale ultracentrale in vendita, Oradea, Bihor

Venduto 0% commisione

Galerie foto: 10

139.000 €

Bihor-Oradea

Codice dell'annuncio :

V4071 - P2096

Visualizzazioni:

2216

Area utilizzabile :

153.00 Area costruita :

183.00

Dettagli sull'annuncio

Interni

Camere da letto

Numero di camere:7

Cucina e Bagno

Numero di bagni:3

Descrizione

Gaminvest propone per la vendita uno spazio commerciale situato in posizione ultracentrale, a 2 minuti dalla Piazza dell'Unione (Piața Unirii) di Oradea, in provincia di Bihor.

Lo spazio è disposto su due livelli – piano terra e seminterrato alto – con una superficie totale costruita di 183 mq e una superficie utile di 153 mq, ideale per diverse attività commerciali o di ufficio.

Il piano terra si compone di due stanze, un ingresso e un bagno, con ampie finestre affacciate sulla strada principale, rendendolo perfetto per attività che richiedono visibilità e accesso facile.

Il seminterrato, alto e luminoso grazie alle ampie finestre, è suddiviso in 4 ambienti spaziosi, due bagni, un ampio ingresso e uno spazio di stoccaggio.

La suddivisione delle stanze è flessibile, con un layout circolare che consente di adattare agevolmente lo spazio alle diverse necessità.

L'intero immobile è stato completamente ristrutturato, con impianto elettrico nuovo, impianti idrici, riscaldamento con caloriferi a gas e caldaia autonoma, corrente trifase, isolamento nel seminterrato, parquet e infissi in vetrocamera.

Gli spazi del piano terra e del seminterrato dispongono di ingressi separati, con la possibilità di creare anche un accesso diretto dalla strada al seminterrato.

Lo spazio si trova a soli due minuti dalla Piazza dell'Unione, in una zona con intenso traffico pedonale e accesso immediato alla fermata del tram, rendendolo estremamente accessibile e visibile per clienti o pazienti.

Un aspetto importante: il proprietario ha già pagato la tassa per il restauro della facciata.

Grazie alla posizione e alla configurazione, lo spazio è adatto per uffici, studi medici, attività di ristorazione o altro tipo di destinazione commerciale, nonché per la creazione di camere per attività alberghiere, richiedendo sia visibilità che funzionalità.

Prezzo di vendita proposto dal proprietario: 139.000 euro, trattabili.

L'agenzia non addebita commissione all'acquirente!

Utenze

Dotazioni

Elettricità

Acqua

Fognatura

Gas

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Ioana

Agente immobiliare

+40746214938

ioana.hering@gaminvest.ro

Str. Cuza Vodă, nr. 28

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Ioana

Bihor-Oradea

Codice dell'annuncio :

V4071 - P2096

Visualizzazioni:

2216

Area utilizzabile :

153.00

Area costruita :

183.00

Dettagli sull'annuncio

Interni

Descrizione

Utenze

Credit Ipotecar

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