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Agentia imobiliara Gaminvest ha il piacere di presentarvi un'opportunità d'investimento rara, un immobile P+2E situato nella zona nord della città di Vaslui. Costruito su una superficie di 5.418 mp, l'immobile è posizionato su un terreno di 5.342 mp. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, mentre il piano 2 è ancora non compartimentato. Il piano terra e il piano 1 sono attualmente affittati con un canone mensile di 93.000 lei al mese. Il piano 2 è al momento libero. Utilità: L'edificio dispone di un postazione trafo da 630 KWA con attrezzature nuove non ancora in funzione. La posizione dell'immobile è Nord-Sud, rendendolo ideale per l'installazione di un impianto fotovoltaico da 100 KW sul tetto in condizioni ottimali. Al secondo piano è stata predisposta la rete fognaria per le aree bagni, con colonne principali di riscaldamento, acqua fredda e acqua calda dalla centrale fino al piano. Sono presenti idranti interni installati al secondo piano e funzionanti, una centrale di rilevamento fumo al piano terra per tutto l'edificio. Il quadro elettrico generale dell'edificio ha una stanza separata al piano terra e da lì partono colonne distinte per il piano 2, oltre all'alimentazione con cavo separato per l'ascensore. L'alimentazione del gas avviene attraverso un allaccamento di 1 MW per l'intero edificio, mentre l'alimentazione idrica è garantita da due condotte di diametro 160 mm ciascuna. Una condotta alimenta gli idranti esterni, l'altra alimenta gli idranti interni e l'acqua domestica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori che cercano uno spazio generoso con un potenziale di reddito consistente. Il prezzo di vendita della proprietà è di 3.000.000 di euro + IVA. L'agenzia non applica commissioni al acquirente. Contattateci per ulteriori informazioni e per programmare una visita.
Opportunità di Investimento – Edificio per Uffici ad Alto Rendimento a Vaslui, Romania
Alexandra
+40751260937
alexandra@gaminvest.ro
Str. Oneștilor nr. 29
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