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Opportunità di investimento - Edificio per uffici con rendimento elevato a Vaslui

3.000.000 €
Romania- Vaslui-Vaslui
Codice dell'annuncio :
V3319 - P960
Visualizzazioni:
4004
Area utilizzabile :
4844.00
Area costruita :
5418.00

Dettagli sull'annuncio

Utenze
Dotazioni
Elettricità
Acqua
Fognatura
Caldaia privata

Interni
Camere da letto
  • Numero di camere:84
Cucina e Bagno
  • Numero di bagni:11

Descrizione
Agenzia immobiliare Gaminvest ha il piacere di presentarvi un'opportunità di investimento rara, un immobile P+2 situato nella zona nord della città di Vaslui.



Costruito su una superficie di 5.418 mq, l'immobile è situato su un terreno di 5.342 mq.



L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e il secondo piano è non diviso in ambienti. Il piano terra e il primo piano sono affittati con un canone mensile di 93.000 lei/mese. Attualmente, il secondo piano è libero.



Servizi:



L'edificio dispone di un post trafo da 630 KVA con attrezzature nuove che non è ancora entrato in funzione. La posizione dell'immobile è Nord-Sud, il che rende ideale l'installazione di un sistema fotovoltaico da 100 KW sul tetto in condizioni ottimali.



Il piano è dotato di fognature per la zona bagni, colonne principali di termoriscaldamento, acqua fredda, acqua calda dalla centrale termica fino al piano.



Sono presenti idranti interni montati al secondo piano e funzionanti, un centrale di rilevazione fumo al piano terra dell'edificio per l'intera struttura. Il quadro generale dell'edificio ha una stanza separata al piano terra e da qui partono colonne distinte per il secondo piano, oltre all'alimentazione con cavo separato per l'ascensore.



L'alimentazione del gas avviene tramite un allacciamento da 1 MW per l'intero edificio, mentre l'alimentazione idrica avviene attraverso 2 tubazioni di diametro 160 mm ciascuna. Una tubazione alimenta gli idranti esterni, mentre l'altra alimenta gli idranti interni e l'acqua potabile.



Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per gli investitori, che cercano uno spazio generoso e con un potenziale di reddito consistente.



Il prezzo di vendita della proprietà è di 3.000.000 di euro + IVA.



L'agenzia non percepisce commissioni dall'acquirente.



Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rifiniture
Condizione
  • Rifinito
Finestre
  • PVC

Dettagli aggiuntivi
Caratteristiche
  • Struttura dell'edificio:Caramida
  • Tipo di edificio:5

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Fronte strada 322.00
Superficie terreno 21634.00

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