Teren pentru dezvoltare comerciala in Oradea 57000 mp, zona mixta intravilan

Gaminvest - Teren pentru dezvoltare comerciala in Oradea 57000 mp, zona mixta intravilan

Detalii anunt

Titlu Anunt: Teren pentru dezvoltare comerciala in Oradea 57000 mp, zona mixta intravilan
COD Anunt: v4352 - P2516
Pret: 7.500.000 €
Suprafata construita: 0.00
Camere: 0
Bai: 0

aici Vă propunem spre vânzare Teren intravilan pentru dezvoltare imobiliara comperciala sau industriala - intr-o zona mixta cu PUZ, situat în Oradea, lângă Centura – zona Ioșia, în imediata apropiere a liniei feroviare CFR. Terenul dispune de 57.210 mp suprafata si este prevăzut cu cca. 5.000 panouri fotovoltaice și construcții industriale, active ce produc venit din chirii si productia de energie electrica. Acestea pot fi pastrate si maximizate, iar cu o reconversie imobiliara se pot obtine randamente de pana la 10%. Totodata terenul este pretabil pentru dezvoltare imobiliara - atat comercial - planul urbanistic zonal permitand functiuni comerciale si mixte, cat si industrial, productie, logistica, aflandu-se in imediata vecinatate a Centurii ocolitarea spre Vestul orasului - acces facil spre Vama, la mai putin de 30 de metri de linia feroviara CFR respectiv Gara de Marfa si la 4 km de Terminalul Cargo. Date tehnice Teren total: 57.210 mp cu front stradal de 448 m Suprafață construită a clădirilor existente: 24.900 mp - incluzand hale, ateliere si spatii de depozitare dotate cu rampa si cantar industrial si un siloz de 7000 mc. Parcare: 8.000 mp Panouri fotovoltaice; cca. 5.000 bucăți, dispuse pe 15.000 mp (peste parcare și 3 clădiri) cu o putere instalată de 1,97 MW Proprietatea produce un venit pasiv din producția de energie electrică de aproxtimativ 350.000 euro pe an, si din chirii aproximativ 13000 euro venit lunar. Terenul dispune de toate utilitatile: racord la gaz, energie electrică + trifazic, apă, canalizare și termoficare. Avantajele amplasamentului: - Transport feroviar marfă: acces direct, gară de marfă în imediată apropiere - Aeroport: la doar ~4 km (~6 minute cu mașina) de Aeroportul Internațional Oradea - Graniță / Vamă Borș: la ~13 km (~17 min) de granița cu Ungaria, facilitând export-import - Autostradă A3 (Biharia): în apropiere, pentru transport rutier facil (confirmare locală admisă) Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție în Oradea, dedicată dezvoltatorilor și companiilor care își doresc o poziționare excelentă și acces complet la utilități. Pret de vanzare: 7 500 000 euro Agentia nu pecepe comision din partea cumparatorului. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.

Dotari

Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Acces internet, Fibra optica, Utilitati in zona, Oportunitate de investitie, La sosea, Acces auto

Teren pentru dezvoltare comerciala in Oradea 57000 mp, zona mixta intravilan

7.500.000 €

Mirko

CEO
0743982745
+40743982745
mirko.giuffrida@gaminvest.ro

Teren pentru dezvoltare comerciala in Oradea 57000 mp, zona mixta intravilan

Comision 0 Exclusiv

Galerie foto: 14

7.500.000 €

Romania- Bihor-Oradea

COD Anunt:

v4352 - P2516

Vizualizari:

1285

Detalii despre anunt

Utilitati

Dotari

Curent

Apa

Canalizare

Gaz

Acces internet

Fibra optica

Utilitati in zona

Oportunitate de inves

Detalii teren

Deschidere teren:Drum
Tip teren:Intravilan

Suprafață teren:57210.00

Aprobari & Certificari

PUZ aprobat:PUZ in lucru

Descriere

Vă propunem spre vânzare Teren intravilan pentru dezvoltare imobiliara comperciala sau industriala - intr-o zona mixta cu PUZ, situat în Oradea, lângă Centura – zona Ioșia, în imediata apropiere a liniei feroviare CFR.
Terenul dispune de 57.210 mp suprafata si este prevăzut cu cca. 5.000 panouri fotovoltaice și construcții industriale, active ce produc venit din chirii si productia de energie electrica. Acestea pot fi pastrate si maximizate, iar cu o reconversie imobiliara se pot obtine randamente de pana la 10%.
Totodata terenul este pretabil pentru dezvoltare imobiliara - atat comercial - planul urbanistic zonal permitand functiuni comerciale si mixte, cat si industrial, productie, logistica, aflandu-se in imediata vecinatate a Centurii ocolitarea spre Vestul orasului - acces facil spre Vama, la mai putin de 30 de metri de linia feroviara CFR respectiv Gara de Marfa si la 4 km de Terminalul Cargo.

Date tehnice
Teren total: 57.210 mp cu front stradal de 448 m
Suprafață construită a clădirilor existente: 24.900 mp - incluzand hale, ateliere si spatii de depozitare dotate cu rampa si cantar industrial si un siloz de 7000 mc.
Parcare: 8.000 mp
Panouri fotovoltaice; cca. 5.000 bucăți, dispuse pe 15.000 mp (peste parcare și 3 clădiri) cu o putere instalată de 1,97 MW

Proprietatea produce un venit pasiv din producția de energie electrică de aproxtimativ 350.000 euro pe an, si din chirii aproximativ 13000 euro venit lunar.

Terenul dispune de toate utilitatile: racord la gaz, energie electrică + trifazic, apă, canalizare și termoficare.

Avantajele amplasamentului:

- Transport feroviar marfă: acces direct, gară de marfă în imediată apropiere
- Aeroport: la doar ~4 km (~6 minute cu mașina) de Aeroportul Internațional Oradea
- Graniță / Vamă Borș: la ~13 km (~17 min) de granița cu Ungaria, facilitând export-import
- Autostradă A3 (Biharia): în apropiere, pentru transport rutier facil (confirmare locală admisă)

Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție în Oradea, dedicată dezvoltatorilor și companiilor care își doresc o poziționare excelentă și acces complet la utilități.

Pret de vanzare: 7 500 000 euro

Agentia nu pecepe comision din partea cumparatorului.

Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.

Utilitati

Dotari

Curent

Apa

Canalizare

Gaz

Acces internet

Fibra optica

Utilitati in zona

Oportunitate de inves

Anuntul anterior

Anuntul urmator

Mirko

CEO

+40743982745

mirko.giuffrida@gaminvest.ro

Str. Oneștilor nr. 29

Trimite mesaj

Vreau Vizionare

Calculator credit

Listari agent

Lasă o recenzie

Calculator de credite Gaminvest

Credit Ipotecar

Lei Euro

Principal Amount (Euro):

Annual Interest Rate (%):

Loan Term (Years):

Down Payment (Lei):

Anunțuri din aceeași categorie

Comision 0 Exclusiv

Alex M

249.600 €

Teren cu suprafata de 16640 mp, Biharia,Bihor V4199

Biharia

Cod: V4199 - P2207

Front stradal

45.00

Suprafata teren

16640.00

Utilitati Teren: Curent, Apa, Canalizare, Utilitati in zona, Acces auto

Cauta proprietatea dorita

Gaminvest - Teren pentru dezvoltare comerciala in Oradea 57000 mp, zona mixta intravilan

Detalii anunt

Dotari

Teren pentru dezvoltare comerciala in Oradea 57000 mp, zona mixta intravilan

Mirko

Romania- Bihor-Oradea

COD Anunt:

v4352 - P2516

Vizualizari:

1285

Detalii despre anunt

Utilitati

Detalii teren

Aprobari & Certificari

Descriere

Utilitati

Credit Ipotecar

Anunțuri din aceeași categorie

Cauți un imobil pentru achizitie? Introdu mai jos cerințele tale și alfă ce este disponibil!

Imobiliare

Infiintare Firme

Contabilitate

Asigurări

Credite

De ce să alegi Gaminvest?

Standarde profesionale

Experiență și expertiză

Servicii profesionale

Personal instruit și certificat

Galerie foto

Ultimele proprietati adaugate

Proprietati în exclusivitate

Contabilitate

Credit si finantare

Discover Investments in Romania

Agentie imobiliară Oradea

Cine suntem și cum te putem ajuta? Gaminvest Group Servicii - One-stop-shop concept

GAMINVEST Group - Cine suntem si cu ce ne ocupam

Succesul anului 2022 Performante remarcabile Gaminvest

GAMINVEST Piața imobiliară nu schimbă prețurile!

Oportunități de investiții

Teren intravilan 5.7 hectare in Oradea, pretabil pentru dezvoltare de amploare

Proiect autorizat pentru constructie bloc cu 32 apartamente, Oradea

Conac boieresc cu istorie nobiliara in Bihor, ready to move, la 30 km de Oradea

Fabrica de morarit de vanzare in Judetul Bihor, Romania

Noutăți, știri, comunicate