Alege categoria care te intereseaza.
Pentru a adauga un anunt la favorite va rugam sa va autentificati sau inregistrati!
Teren intravilan de 5,7 ha, cu venituri existente și instalație fotovoltaică de 1,97 MW – Oradea
Proprietate industrială generatoare de venit · Oportunitate de reconversie
Proprietate urbană de mari dimensiuni care combină veniturile existente cu potențialul de dezvoltare pe termen lung, amplasată strategic în apropierea Centurii Oradea, a infrastructurii feroviare de marfă, a Aeroportului Internațional Oradea și a frontierei cu Ungaria.
Proprietatea cuprinde 57.210 mp de teren intravilan, aproximativ 24.900 mp de construcții industriale existente și o instalație fotovoltaică având puterea instalată de 1,97 MW. Veniturile actuale provin din contractele de închiriere în derulare și din producția de energie electrică.
Reglementările urbanistice aprobate permit funcțiuni comerciale, mixte și industriale, oferind posibilitatea continuării activității actuale, a unei reconversii etapizate sau a repoziționării întregii proprietăți.
Datele principale ale investiției
Preț solicitat: 7.500.000 € Suprafața terenului: 57.210 mp Preț per mp: Aproximativ 131 € Suprafață construită existentă: Aproximativ 24.900 mp Venit brut indicativ: Aproximativ 506.000 €/an Randament brut indicativ: Aproximativ 6,7% Strategia investiției: Venit + Creșterea valorii Comision pentru cumpărător: 0%
Venituri existente
Venituri din chirii: Aproximativ 13.000 €/lună Venituri din producția fotovoltaică: Aproximativ 350.000 €/an Venit brut cumulat: Aproximativ 506.000 €/an
Instalația fotovoltaică
Putere instalată de 1,97 MW Aproximativ 5.000 de panouri fotovoltaice Aproximativ 15.000 mp de suprafață acoperită Panouri instalate deasupra parcării și pe trei clădiri
Caracteristicile proprietății
• Aproximativ 448 m front stradal • Hale industriale, ateliere și spații de depozitare • Rampă de încărcare și cântar industrial • Siloz cu o capacitate de 7.000 mc • Aproximativ 8.000 mp de parcare • Gaz, energie electrică, curent trifazic, apă, canalizare și termoficare • În imediata apropiere a infrastructurii feroviare și a gării de marfă • Aproximativ 4 km de Aeroportul Internațional Oradea și terminalul cargo • Aproximativ 13 km de frontiera cu Ungaria • Acces la Centura Oradea și la rețeaua regională de autostrăzi
Potențial de dezvoltare și valorificare
Clădirile existente și instalația fotovoltaică pot continua să genereze venituri în perioada de analiză, planificare și pregătire a viitoarei dezvoltări.
Strategii posibile:
• Continuarea activității industriale • Dezvoltare comercială sau cu funcțiuni mixte • Facilități logistice și de producție • Repoziționarea și optimizarea clădirilor existente • Extinderea activităților generatoare de venit
Reglementările urbanistice, amplasarea în interiorul orașului, infrastructura existentă și sursele multiple de venit susțin o strategie flexibilă, bazată atât pe venituri curente, cât și pe creșterea valorii proprietății.
Notă privind informațiile financiare
Valorile privind veniturile și randamentul sunt indicative, se bazează pe informațiile furnizate de proprietar și sunt calculate înainte de deducerea cheltuielilor operaționale, taxelor, perioadelor de neocupare și a altor costuri asociate proprietății.
Toate informațiile financiare, juridice, tehnice și urbanistice urmează să fie verificate în cadrul procesului de due diligence.
Documentația completă și informațiile financiare detaliate sunt disponibile la cerere.
Teren pentru dezvoltare comerciala in Oradea 57000 mp, zona mixta intravilan
Mirko
+40743982745
mirko.giuffrida@gaminvest.ro
Str. Oneștilor nr. 29
Trimite mesaj
Vreau Vizionare
Calculator credit
Please fill out all fields and select a credit type.
Suma:
2000.00 Lei
Total Dobândă:
10.85 Lei
Avans:
8000.00 Lei
Plată lunară: 167.57 Lei
Anuntul a fost adauga in lista anuturilor salvate!
150.000 €
Teren extravilan de vanzare, Episcopia, Oradea, Bihor
Oradea
Cod: V2966A - P446
Front stradal
Suprafata teren
Utilitati Teren: Curent, Apa, Canalizare, Curent trifazic, Utilitati in zona, Sistem irigatie
155.000 €
Teren cu intravilan, de vanzare, Rontau, Sanmartin, Bihor
Rontau
Cod: V3787 - P1593
155.012 €
Teren intravilan, in apropierea Fabricii Nokian, Sanmartin, Bihor
Cod: V3787 - P1596
187.600 €
Teren intravilan de vanzare in Santion, judetul Bihor
Santion
Cod: V4763 - P3490
Utilitati Teren: Curent
119.500 €
Teren cu PUZ pentru cladire de apartamente in Santandrei, langa Oradea
Santandrei
Cod: V4491A - P3108
Utilitati Teren: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, Acces internet, Fibra optica, Oportunitate de investitie, Acces auto
118.000 €
Teren extravilan cu posibilitate de trecere in intravilan langa Oradea, Alparea
Alparea
Cod: V4674D - P3435
Utilitati Teren: Curent, Utilitati in zona, Oportunitate de investitie, La sosea, Acces auto
426.300 €
Teren 20000 mp de vanzare in Oradea, zona Aeroport
Cod: V4559 - P3461
Utilitati Teren: Oportunitate de investitie, Parcelabil
60.000 €
Teren intravilan 2149 mp de vanzare, langa Oradea, Bihor
Cod: V4380 - P3492
Utilitati Teren: Curent, Apa, Utilitati in zona, Oportunitate de investitie, Acces auto
295.000 €
Teren intravilan de 33900 mp cu deschidere la E60 langa Oradea, Sacadat
Sacadat
Cod: V4666 - P3347
Utilitati Teren: Curent, Oportunitate de investitie, La sosea
5.040.000 €
Teren 42000 mp,dezvoltare rezidențial și comercial, Calea Aradului,Oradea,Bihor
Cod: V4401A - P2914
1.089.000 €
Teren de vanzare cu vizibilitate pentru showroom, industrial și comercial,Oradea
Cod: V4402 - P2827
29.184 €
Parcele teren de vanzare in Cetariu, la 9 km de Oradea cu PUZ
Cetariu
Cod: V3836 - P3073
Utilitati Teren: Curent, Apa, Canalizare, Utilitati in zona, Acces auto
226.345 €
Teren industrial de vanzare in Oradea, zona Calea Borsului
Cod: V4760A - P3487
Utilitati Teren: Curent, Apa, Canalizare, Parcelabil
679.000 €
Teren industrial de vanzare in Oradea, zona Calea Borsului 19400 mp
Cod: V4760 - P3486
77.000 €
Teren industrial de vanzare in Oradea, Parc Industrial Bors
Cod: V4548 - P3098
Utilitati Teren: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Utilitati in zona, Acces auto, Teren imprejmuit
26.000 €
Teren de vanzare in Cihei, 500mp
Cihei
Cod: V4685 - P3377
75.000 €
Teren extravilan de vanzare, Oradea, Bihor
Cod: V2966 - P436
59.500 €
Teren intravilan de vanzare, 26.000 mp, Bulz, Bihor
Bulz
Cod: V4693 - P3393
Utilitati Teren: Curent, Oportunitate de investitie, Acces auto
886.160 €
Teren intravilan de vanzare in Oradea, PUZ aprobat, zona Ogorului Centura
Cod: V4428 - P3344
Utilitati Teren: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Oportunitate de investitie, Parcelabil, La sosea, Acces auto
360.000 €
Teren industrial de 8000mp si front de 90 m de vanzare langa Oradea, Bors
Bors
Cod: V4595 - P3257
Utilitati Teren: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Acces internet, Oportunitate de investitie, La sosea, Acces auto, Teren imprejmuit
980.000 €
Teren intravilan de vanzare in Santandrei, rezidential sau industrial la Centura
Cod: V4653 - P3332
Utilitati Teren: Curent, Apa, Gaz, Oportunitate de investitie, Parcelabil, La sosea
697.550 €
Teren intravilan de vanzare in Oradea, 9965 mp, Bihor
Cod: V4281 - P2392
500.000 €
Teren de vanzare in Biharia, cu o suprafata de 20000 mp intravilan
Biharia
Cod: V4214 - P3035
Utilitati Teren: Apa, Canalizare, Utilitati in zona
583.700 €
Teren de vanzare in Biharia, avantajos , cu o suprafata de 23348 mp intravilan
Cod: V4214A - P3074
382.950 €
Teren intravilan de 15318 mp, de vanzare in Biharia, judet BIHOR
Cod: V4214B - P3076
416.150 €
Teren de vanzare in Biharia, cu o suprafata de 16646 mp intravilan
Cod: V4214C - P3082
Teren intravilan de vanzare Oradea, zona Izvorului,strada asfaltata si utilitati
Cod: V4750 - P3471
Utilitati Teren: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
29.500 €
Teren de 500 mp intravilan in Santandrei, Bihor
Cod: V4713 - P3475
Utilitati Teren: Oportunitate de investitie
28.000 €
Teren intravilan de vanzare in Borod, 2000 mp, Bihor
Borod
Cod: V4745 - P3477
Utilitati Teren: Curent, Oportunitate de investitie, La sosea, Acces auto
171.000 €
Teren intravilan de vanzare 9783 mp, in Paleu, Bihor
Paleu
Cod: V4749 - P3476
Vânzare și închiriere apartamente, case, vile, spații comericale. terenuri, hale industriale, oportunități și afaceri de vânzare in Oradea și Bihor
Înființări firme Online, oriunde în Romania și servicii de înființare societăți comerciale SRL, PFA, Asociații, ONG-uri și Întreprinderi Individuale serviciul premium direct în Biroul din Oradea
Birou de contabilitate autorizat C.E.C.C.A.R, Cabinet Contabili și Expert Contabil în Oradea și Servicii de Contabilitate Online oriunde în România
Birou de Asigurări în Oradea, de la polițe RCA auto, la asigurări pentru imobil, pentru firmă, asigurări de companie, asigurări de viață și de sănătate, soluții personalizate!
Soluții complete de Creditare și finanțare pentru persoane fizice și companii, prin intermediul băncilor partenere, cu 0% Comision - Credit Oradea
Iată ce ne recomandă pe piața serviciilor .
Onestitate și transparență față de toate părțile implicare. Gaminvest se bucura de o reputație excelentă de-alungul anilor și un o creștere constantă a numărului de clienți deserviți și multumiți. Respectăm principii de etică și confidențialitate, reprezentând interesele clienților noștri.
Cu o prezență constantă pe piața imobiliară din Oradea și în sectorul serviciilor precum înființare firme, contabilitate, recrutare și altele, Grupul Gaminvest este o companie inovatoare cu reputație solidă în Oradea, Bihor și în întreaga țară.
Ne remarcam printr-o gamă variată de servicii de înaltă calitate, fiind recunoscuți pentru standardele ridicate pe care le avem, atenția la detalii și rezultatele extraordinare obținute pentru clienții noștri!
Echipa noastră cuprinde contabili experți și agenți imobiliari profesioniști specializați care sunt certificați și beneficiază de instruire continuă în domeniul lor de activitate.
Te invităm la un tur vizual al biroului nostru pentru a descoperi atmosfera și a ne cunoaște mai bine!
Urmareste ultimele noutati si alege proprietatea care ti se potriveste
129.500 €
Spatiul comercial de 128 mp ultracentral de vanzare in Oradea
Cod: V4439 - P3241
MP
475.000 €
Hala moderna cu rampa, la 3 km de Oradea, Bihor
Cod: V4561 - P2963
Suprafata utila
Inaltime
580 €
Apartament central de inchiriat in Oradea, la curte
Cod: A2865 - P3493
Camere
Bai
Etaj
300 €
Apartament cu 3 camere de închiriat, zona Calea Aradului , Oradea
Cod: A2866 - P3500
299.500 €
Hala de vanzare langa Oradea cu deschidere la E60
Osorhei
Cod: V4598 - P3246
205.000 €
Casă individuală de vanzare, ultracentral, Oradea, Bihor
Cod: V2831 - P2861
400 €
Apartament 3 camere, pet friendly de inchiriat, zona Sovata, Oradea
Cod: A2860 - P3497
Utilitati Teren:
Curent
Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, Acces internet, Fibra optica, Oportunitate de investitie, Acces auto
310 €
Apartament cu 2 camere de inchiriat, zona Iosia, Oradea, Bihor
Cod: A2831 - P2366
550 €
Apartament cu 3 camere de inchiriat, Prima Universitatii, Oradea
Cod: A2426 - P2460
Curent, Apa, Canalizare, Curent trifazic, Utilitati in zona, Sistem irigatie
Oportunitate de investitie, Parcelabil
Curent, Apa, Utilitati in zona, Oportunitate de investitie, Acces auto
Casă de vânzare cu 3 camere în Tileagd, județul Bihor
Tileagd
Cod: V4762 - P3494
89.000 €
Casa de vanzare cu 4 camere in Madaras, judetul Bihor, ready to move
Madaras
Cod: V4689 - P3459
275.000 €
Casa deosebita de vanzare in centrul Oradiei, Bihor
Cod: V4758 - P3495
Casa de vanzare in Santandrei, 160mp, Zona Penny
Cod: V4408 - P3119
220.000 €
Casa de vacanta cu 5 camere de vanzare in Vartop - Arieseni, jud Bihor
Vartop
Cod: V4744 - P3478
500 €
Apartament 3 camere de inchiriat, in zona Dealuri, Oradea
Cod: A2858 - P3496
350 €
Apartament 3 camere de inchiriat Oradea, zona Decebal, complet mobilat si utilat
Cod: A2801 - P3404
7.500.000 €
Cod: v4352 - P2516
Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Acces internet, Fibra optica, Utilitati in zona, Oportunitate de investitie, La sosea, Acces auto
Curent, Utilitati in zona, Oportunitate de investitie, La sosea, Acces auto
2.875 €
Hala industriala depozitare sos Borsului, Bors
Cod: A2303 - P1840
Apartament de vanzare in Oradea, 115 mp,ultracentral , 5 minute de Piata Unirii
Cod: V4618 - P3189
Apartament 2 camere de inchiriat, central, zona Piata Mare, Oradea
Cod: A2861 - P3499
Curent, Oportunitate de investitie, La sosea
235.000 €
Hala industriala pentru productie si depozitare,de vanzare, langa Oradea,Bihor
Apateu
Cod: V4380A - P2599
Mai jos găsiți ofertele imobiliare cu reprezentanță exclusivă Gaminvest
121.800 €
Teren 5800 mp de vanzare in Oradea, zona Aeroport
Cod: V4559 - P3462
Descopera cele mai populare oferte
Fii la curent cu noutățile din Piața afacerilor, imobiliare și contabilitate! Abonează-te!
Why Establish a Company in Romania? - A Strategic Base for Business Growth in the European Union
Sunt cei care cred că agenții imobiliari câștigă mii de euro pocnind din degete, fără să facă nimic, doar pentru că au răspuns la un telefon și au făcut o vizionare. Și sunt ceilalți, care nu prea cred că se câștigă: că piața nu merge, că oamenii nu cumpără, că nu sunt clienți, că lumea fuge de agenții imobiliari și că aceștia sunt un fel de încurcă-lume, cu buzunarele mai mult goale.
