Casa noua de vanzare in Oradea, pe nivel ,in zona Podgoria

Gaminvest - Casa noua de vanzare in Oradea, pe nivel ,in zona Podgoria

Detalii anunt

Titlu Anunt: Casa noua de vanzare in Oradea, pe nivel ,in zona Podgoria
COD Anunt: V4537 - P3105
Pret: 155.000 €
Camere: 3
Bai: 2

Anul constructiei: 2026
Suprafata construita: 138.00 MP
Suprafata utila 100.00 MP

aici Gaminvest propune spre vanzare casa in Oradea, zona Podgoria, intr-un ansamblu rezidential de case noi, zona verde si linistita. Casa este in curs de constructie, anul 2026, pe un nivel, tip duplex (perete individual si izolatie cu grosime totala de aproximativ 60 cm) si este situata pe un teren de 447 mp. Suprafata construita a casei este de 138 mp, iar suprafata utila de 100 mp, fiind compartimentata astfel: dintr-un hol generos se face accesul catre toate incaperile: living open space cu bucataria, foarte generos (36 mp), cu iesire pe terasa, cu posibilitatea de a inchide bucataria, camara, 2 dormitoare, baie, spalatorie (unde se poate amenaja a doua baie) si camera tehnica. In functie de preferinte, casa se poate recompartimenta pentru amenajarea celui de-al treilea dormitor. Casa dispune de toate utilitatile: apa si canalizare de la retea, curent electric. Detalii tehnice: -caramida Porotherm (Wienerberger) -beton C15/20 (B250) pentru fundatii si placa parter -beton C20/25 (B350) pentru stalpi, centuri, grinzi si planseu peste parter -polistiren de 15 cm EPS 80, marca Sika -tigla acoperis Bramac -tamplarie PVC Gealan cu 3 foi de sticla, bagheta termica si montaj RAL cu banda interior-exterior conform normelor germane -tencuiala decorativa marca Jup -izolatie placa beton peste parter cu celuloza de 15-20 cm -izolatie sub sistemul de incalzire din spuma cu celula inchisa -sistem burlane aluminiu Varianta la stadiul de semifinisat la alb: -imprejmuire teren lateral, spate si fata -casa finisata complet la exterior, inclusiv gresie pe terase si scari -trotuare din beton in jurul casei si cai de acces auto si pietonal -curtea pregatita pentru gazon, terenul adus la cota finala -casa racordata la curent, canalizare, apa si RDS -interior finisat complet in alb -incalzire in pardoseala, sistem premium -prize si intrerupatoare conform proiect, marca Gewiss, ornamente albe -sistem de instalatii sanitare marci premium Varianta predarii la cheie, care include finisaje suplimentare fata de varianta anterioara: camera tehnica echipata complet cu pompa de caldura Toshiba All-in-One, cu boiler incorporat de 200 L, care asigura necesarul de caldura si apa calda, interior finisat complet cu gresie, faianta, usi interioare si obiecte sanitare in bai (se acorda un buget fix/mp pentru materiale) Casele sunt localizate in zona Podgoria, o zona in plina dezvoltare, usor accesibila. Pret de vanzare: 155.000 euro (TVA inclus) – stadiul semifinisat la alb 175.000 euro (TVA inclus) – predare la cheie Termen de finalizare: 4–6 luni Agentia nu percepe comision de la cumparator!

Dotari

Curent, Apa, Canalizare, Centrala proprie

Casa noua de vanzare in Oradea, pe nivel ,in zona Podgoria

155.000 €

Ioana

Broker Imobiliar
0746214938
+40746214938
ioana.hering@gaminvest.ro

Casa noua de vanzare in Oradea, pe nivel ,in zona Podgoria

Comision 0

Galerie foto: 6

155.000 €

Bihor-Oradea

COD Anunt:

V4537 - P3105

Vizualizari:

657 Anul constructiei:

2026

Suprafata utila:

100.00 Suprafata construita:

138.00

Detalii despre anunt

Interior

Dormitoare

Număr de dormitoare:2
Număr camere:3

Bucatarie & Baie

Număr bucătării:1
Număr băi:2

Descriere

Gaminvest propune spre vanzare casa in Oradea, zona Podgoria, intr-un ansamblu rezidential de case noi, zona verde si linistita.

Casa este in curs de constructie, anul 2026, pe un nivel, tip duplex (perete individual si izolatie cu grosime totala de aproximativ 60 cm) si este situata pe un teren de 447 mp.

Suprafata construita a casei este de 138 mp, iar suprafata utila de 100 mp, fiind compartimentata astfel: dintr-un hol generos se face accesul catre toate incaperile: living open space cu bucataria, foarte generos (36 mp), cu iesire pe terasa, cu posibilitatea de a inchide bucataria, camara, 2 dormitoare, baie, spalatorie (unde se poate amenaja a doua baie) si camera tehnica.
In functie de preferinte, casa se poate recompartimenta pentru amenajarea celui de-al treilea dormitor.

Casa dispune de toate utilitatile: apa si canalizare de la retea, curent electric.

Detalii tehnice:

-caramida Porotherm (Wienerberger)
-beton C15/20 (B250) pentru fundatii si placa parter
-beton C20/25 (B350) pentru stalpi, centuri, grinzi si planseu peste parter
-polistiren de 15 cm EPS 80, marca Sika
-tigla acoperis Bramac
-tamplarie PVC Gealan cu 3 foi de sticla, bagheta termica si montaj RAL cu banda interior-exterior conform normelor germane
-tencuiala decorativa marca Jup
-izolatie placa beton peste parter cu celuloza de 15-20 cm
-izolatie sub sistemul de incalzire din spuma cu celula inchisa
-sistem burlane aluminiu

Varianta la stadiul de semifinisat la alb:
-imprejmuire teren lateral, spate si fata
-casa finisata complet la exterior, inclusiv gresie pe terase si scari
-trotuare din beton in jurul casei si cai de acces auto si pietonal
-curtea pregatita pentru gazon, terenul adus la cota finala
-casa racordata la curent, canalizare, apa si RDS
-interior finisat complet in alb
-incalzire in pardoseala, sistem premium
-prize si intrerupatoare conform proiect, marca Gewiss, ornamente albe
-sistem de instalatii sanitare marci premium
Varianta predarii la cheie, care include finisaje suplimentare fata de varianta anterioara: camera tehnica echipata complet cu pompa de caldura Toshiba All-in-One, cu boiler incorporat de 200 L, care asigura necesarul de caldura si apa calda, interior finisat complet cu gresie, faianta, usi interioare si obiecte sanitare in bai (se acorda un buget fix/mp pentru materiale)

Casele sunt localizate in zona Podgoria, o zona in plina dezvoltare, usor accesibila.

Pret de vanzare:

155.000 euro (TVA inclus) – stadiul semifinisat la alb
175.000 euro (TVA inclus) – predare la cheie

Termen de finalizare: 4–6 luni

Agentia nu percepe comision de la cumparator!

Utilitati

Dotari

Curent

Apa

Canalizare

Centrala proprie

Anuntul anterior

Anuntul urmator

Ioana

Broker Imobiliar

+40746214938

ioana.hering@gaminvest.ro

Str. Cuza Vodă, nr. 28

Trimite mesaj

Vreau Vizionare

Calculator credit

Listari agent

Lasă o recenzie

Calculator de credite Gaminvest

Credit Ipotecar

Lei Euro

Principal Amount (Euro):

Annual Interest Rate (%):

Loan Term (Years):

Down Payment (Lei):

Anunțuri din aceeași categorie

Comision 0 Exclusiv

Marian

75.000 €

Casa cu teren de 1350 mp de renovat in Gepiu, la 18 km de Oradea

Gepiu

Cod: V4573 - P3113

Camere

Bai

80.00

Suprafata teren

1350.00

Cauta proprietatea dorita

Gaminvest - Casa noua de vanzare in Oradea, pe nivel ,in zona Podgoria

Detalii anunt

Dotari

Casa noua de vanzare in Oradea, pe nivel ,in zona Podgoria

Ioana

Bihor-Oradea

COD Anunt:

V4537 - P3105

Vizualizari:

657

Anul constructiei:

2026

Suprafata utila:

100.00

Suprafata construita:

138.00

Detalii despre anunt

Interior

Descriere

Utilitati

Credit Ipotecar

Anunțuri din aceeași categorie

Cauți un imobil pentru achizitie? Introdu mai jos cerințele tale și alfă ce este disponibil!

Imobiliare

Infiintare Firme

Contabilitate

Asigurări

Credite

De ce să alegi Gaminvest?

Standarde profesionale

Experiență și expertiză

Servicii profesionale

Personal instruit și certificat

Galerie foto

Ultimele proprietati adaugate

Proprietati în exclusivitate

Contabilitate

Credit si finantare

Discover Investments in Romania

Agentie imobiliară Oradea

Cine suntem și cum te putem ajuta? Gaminvest Group Servicii - One-stop-shop concept

GAMINVEST Group - Cine suntem si cu ce ne ocupam

Succesul anului 2022 Performante remarcabile Gaminvest

GAMINVEST Piața imobiliară nu schimbă prețurile!

Oportunități de investiții

Teren intravilan 5.7 hectare in Oradea, pretabil pentru dezvoltare de amploare

Proiect autorizat pentru constructie bloc cu 32 apartamente, Oradea

Conac boieresc cu istorie nobiliara in Bihor, ready to move, la 30 km de Oradea

Fabrica de morarit de vanzare in Judetul Bihor, Romania

Noutăți, știri, comunicate