aici Gaminvest ingatlanügynökség eladásra kínál egy különleges tervezésű, 2024-ben épült házat, amely Oradea csendes peremvárosi részén található, mindössze néhány percnyi távolságra Grigorescu városrésztől, és közvetlenül a Viena városrész közelében. A helyszín gyors Capitoliumhoz kapcsolódási lehetőséget biztosít.

A teljes alapterülete 346 m² (beleértve az erkélyeket, teraszokat és a bejáratokat), míg a hasznos alapterület 200 m² a földszinten és 146 m² az emeleten. A ház egy 575 m²-es, két utcával határolt telken található. A házban négy bejárat található (elől, két oldalt és hátsó), ami flexibilitást és funkcionalitást biztosít minden család- vagy életviteli stílushoz.

A szerkezet BCA-ból készült, Creaton tetővel (50 éves garanciával), Lindab csatornarendszerrel és 15 cm vastag polisztirol szigeteléssel. A fűtési rendszer padlószintén lévő, egy Mitsubishi hőszivattyú által működtetett, amely ideális téli fűtéshez és nyári hűtéshez egyaránt. Mindegyik zónát külön szabályozható termosztátokkal vezérlik. A szerelvények kiváló minőségűek: Gealan ablakok és ajtók, Porta Doors belső ajtók. Az emelet jól szigetelt, 15-20 cm-es hangszigeteléssel, míg az erkélyek vízállóak, csempe- és márványborítással. A belső lépcsők márványból készültek, és a biztonsági üvegkorlátok eleganciát kölcsönöznek.

A ház teljesen bútorozott állapotban kerül eladásra, azzal a megjegyzéssel, hogy a kanapék és ágyak nincsenek benne. Az összes konyhai készülék (AEG, Haier és Samsung) minőségi, meghosszabbított garanciával.

A földszinten külön szoba (ideális irodának), műszaki helyiség, nagy fürdőszoba, tágas nappali teraszhoz vezető kijárattal, konyha étkezővel és második teraszhoz vezető kijárattal, valamint egy második előtér udvari kijárattal. Az emelet három hálószobára oszlik, mindegyik saját erkéllyel. A hálnagyban saját fürdőszoba, két öltöző és nagy erkély található. Emellett egy nagy fürdőszoba, további öltöző és központi előtér belső erkélyes kialakítással, természetes megvilágítással is kényelmes.

Energetikai osztály: B

Az udvar teljesen kialakított: betonfal és alumíniumpaneles kerítéssel, automata kapu, burkolt járdák, füves terület automata locsolórendszerrel és egy tárolóház. A teljes dokumentáció rendelkezésre áll: tervrajzok, építési engedély és minden anyag és szolgáltatás beszerzésének igazolása.

Az ár 448 000 euró, és a vevő 0% jutalékot kap!