aici Az ingatlanügynökség, Gaminvest, örömmel kínálja Önnek egy különleges, P + M típusú ingatlan eladásra, amely a nyugodt Sântionban található, sok zöldterülettel.
Ez a ház ideális otthon a családok számára, mind a komfort, mind az elérhetőség szempontjából, köszönhetően a közelmúltbeli infrastrukturális fejlesztéseknek a DEx16 expresszúton, amely lehetővé teszi a gyors szállítást Oradea felé.

Tulajdonság részletei:
- Épülettípus: P + M, magas minőségű tégla.
- Hasznos alapterület: 172 mp, optimalizált a kényelmes élethez.
- Telekterület: 678 mp, 18 ml-es utcai fronttal, számos lehetőséget kínál a berendezéshez.
- Építési év: 2008, teljes felújítással 2017-ben.
- Energiaosztály: B, jelezve a magas energiahatékonyságot.

Felosztás:
Földszint:
- Bejárati hall: Egy fogadó tér, amely megkönnyíti a hozzáférést az összes helyiséghez.
- Iroda / Hálószoba: Egy multifunkcionális szoba, jelenleg irodaként használják, amelyet könnyen átalakíthatnak a jövőbeni tulajdonosok igényeinek megfelelően.
- Fürdőszoba: Egy fürdőszoba a bejáratnál, ideális vendégek és látogatók számára.
- Nappali: Egy tágas open space koncepció, amely egyesíti a nappalit, az ebédlőt és a konyhát, közvetlen hozzáférést biztosít a teraszhoz és a berendezett kertbe, ahol egy fából készült kilátó található, tökéletes a pihenéshez és a szocializációhoz.

Emelet:
- Hálószobák: Három tágas hálószoba, mindegyik praktikus és funkcionális bútorokkal felszerelt, ugyanakkor lehetőséget kínál a személyre szabásra és a berendezésre a jövőbeli tulajdonosok igényeinek megfelelően.
- Házassági hálószoba: Saját fürdőszobával (jelenleg öltözőként használják, de könnyen átalakítható fürdőszobává). Ez a hálószoba hozzáférést biztosít egy tágas balkonhoz, ideális a pihenéshez.
- Közös fürdőszoba: A két másodlagos hálószoba részére, biztosítva a szükséges kényelmet az egész család számára.
- Öltöző: Egy tágas öltöző az emeleten, a garderobe hatékony szervezéséhez.
- Padlás elérés: Az emeleti folyosóról fel lehet menni a padlásra, ahol egy jól meghatározott tárolóhely található.

Létesítmények és felszerelés:
- Fűtés: Gázes központi fűtés, garantálva a kellemes éghajlatot az év minden szakában.
- Közszolgáltatások: Az összes szükséges közszolgáltatás elérhető: víz, csatorna, áram és gáz.
- Klíma: A tulajdon két légkondicionáló berendezéssel rendelkezik.
- Automatikus kapu: Könnyű és kényelmes hozzáférést biztosít.
- Berendezett parkoló: A kapu előtt saját parkoló van kialakítva 5-6 autó számára.

Külső előnyök:
- Garázs: Autóparkolási és tárolási lehetőség.
- Kilátó: Faépítmény, szabadtéri grillel, ideális családi rendezvényekhez és találkozókhoz.
- Udvar: Gondozott gyep, gyümölcsfák és változatos növényzet, biztosítva a nyugalmat és a kellemes pihenést.

Ez a tulajdon nem csak egy egyszerű ház, hanem egy lehetőség arra, hogy kellemes és nyugodt környezetben éljen, anélkül, hogy az városi elérhetőséget kompromittálná.

A tulajdonos által javasolt ár 199.000 euró, tárgyalható.

Az ügynökség nem számít fel jutalékot a vevőnek!
Ne hagyja ki az alkalmat, hogy megnézze ezt a különleges tulajdont! Lépjen velünk kapcsolatba további információkért vagy egy látogatás szervezéséhez.

Várjuk önt, hogy felfedezze jövőjének otthonát!

Újdonság! Hitelközvetítő részlegünk ingyenes tanácsadást nyújt bármilyen típusú hitelhez. Látogasson el hozzánk az irodába, hogy együtt kiszámoljuk a havi részletet és feltárjuk a legelőnyösebb finanszírozási ajánlatokat banki partnereinktől.