Spatiu comercial de vanzare , semicentral, Oradea

Gaminvest - Spatiu comercial de vanzare , semicentral, Oradea

Detalii anunt

Titlu Anunt: Spatiu comercial de vanzare , semicentral, Oradea
COD Anunt: V4303 - P2483
Pret: 215.000 €
Camere: 4
Bai: 2

Suprafata utila 98.00 MP

aici Gaminvest oferă spre vânzare un spațiu comercial situat în zona semicentrală a municipiului Oradea, într-o locație excelentă, cu vizibilitate crescută și acces direct din stradă. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, la doar 5 minute de centrul orașului, fiind ușor accesibilă atât pentru clienți, cât și pentru angajați, datorită apropierii de mijloacele de transport în comun, instituții publice și zone comerciale. Imobilul are o suprafață utilă de 98 mp și este compartimentat eficient în patru încăperi, două băi, o bucătărie și un hol spațios. Dispune de două intrări independente, oferind flexibilitate în organizarea activității comerciale sau în compartimentarea pentru mai mulți chiriași. În plus, proprietatea beneficiază de un beci generos de aproximativ 28 mp, ideal pentru depozitare. Un avantaj major îl reprezintă posibilitatea de mansardare. Podul are o înălțime de aproximativ 3,5 metri, ceea ce permite amenajarea unei suprafețe suplimentare comparabile cu cea de la parter, sporind potențialul de extindere al activității. Proprietatea a fost complet renovată în urmă cu un an, fiind refăcute instalațiile electrice, sanitare și de încălzire, precum și toate finisajele interioare – parchet, tâmplărie PVC cu geam termopan, uși interioare și exterioare noi. Încălzirea este asigurată prin centrală electrică proprie, existând și posibilitatea racordării la sistemul de termoficare al orașului. Imobilul dispune deja de proiect de arhitectură avizat și autorizație de construcție, care permit amenajarea unui acces suplimentar din stradă. Datorită amplasamentului și configurației, spațiul este potrivit pentru diverse activități comerciale: birouri, cabinete medicale sau de avocatură, salon de înfrumusețare, showroom, sediu de firmă și altele. În fața imobilului sunt disponibile locuri de parcare, oferind un plus de confort pentru clienți și colaboratori. Spațiul se vinde nemobilat și neutilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja conform propriilor nevoi și preferințe. Clasa energetica: B Prețul de vânzare este de 215.000 euro, negociabil. Agenția nu percepe comision de la cumpărător.

Dotari

Curent, Apa, Canalizare

Spatiu comercial de vanzare , semicentral, Oradea

215.000 €

Ioana

Broker Imobiliar
0746214938
+40746214938
ioana.hering@gaminvest.ro

Spatiu comercial de vanzare , semicentral, Oradea

Vandut Comision 0

Galerie foto: 9

215.000 €

Bihor-Oradea

COD Anunt:

V4303 - P2483

Vizualizari:

1012

Suprafata utila:

98.00

Detalii despre anunt

Interior

Dormitoare

Număr camere:4

Bucatarie & Baie

Număr bucătării:1
Număr băi:2

Descriere

Gaminvest oferă spre vânzare un spațiu comercial situat în zona semicentrală a municipiului Oradea, într-o locație excelentă, cu vizibilitate crescută și acces direct din stradă. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică, la doar 5 minute de centrul orașului, fiind ușor accesibilă atât pentru clienți, cât și pentru angajați, datorită apropierii de mijloacele de transport în comun, instituții publice și zone comerciale.

Imobilul are o suprafață utilă de 98 mp și este compartimentat eficient în patru încăperi, două băi, o bucătărie și un hol spațios. Dispune de două intrări independente, oferind flexibilitate în organizarea activității comerciale sau în compartimentarea pentru mai mulți chiriași. În plus, proprietatea beneficiază de un beci generos de aproximativ 28 mp, ideal pentru depozitare.

Un avantaj major îl reprezintă posibilitatea de mansardare. Podul are o înălțime de aproximativ 3,5 metri, ceea ce permite amenajarea unei suprafețe suplimentare comparabile cu cea de la parter, sporind potențialul de extindere al activității.

Proprietatea a fost complet renovată în urmă cu un an, fiind refăcute instalațiile electrice, sanitare și de încălzire, precum și toate finisajele interioare – parchet, tâmplărie PVC cu geam termopan, uși interioare și exterioare noi. Încălzirea este asigurată prin centrală electrică proprie, existând și posibilitatea racordării la sistemul de termoficare al orașului.

Imobilul dispune deja de proiect de arhitectură avizat și autorizație de construcție, care permit amenajarea unui acces suplimentar din stradă.
Datorită amplasamentului și configurației, spațiul este potrivit pentru diverse activități comerciale: birouri, cabinete medicale sau de avocatură, salon de înfrumusețare, showroom, sediu de firmă și altele. În fața imobilului sunt disponibile locuri de parcare, oferind un plus de confort pentru clienți și colaboratori.

Spațiul se vinde nemobilat și neutilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja conform propriilor nevoi și preferințe.
Clasa energetica: B

Prețul de vânzare este de 215.000 euro, negociabil.
Agenția nu percepe comision de la cumpărător.

Utilitati

Dotari

Curent

Apa

Canalizare

Anuntul anterior

Anuntul urmator

Ioana

Broker Imobiliar

+40746214938

ioana.hering@gaminvest.ro

Str. Cuza Vodă, nr. 28

Trimite mesaj

Vreau Vizionare

Calculator credit

Listari agent

Lasă o recenzie

Calculator de credite Gaminvest

Credit Ipotecar

Lei Euro

Principal Amount (Euro):

Annual Interest Rate (%):

Loan Term (Years):

Down Payment (Lei):

Anunțuri din aceeași categorie

Comision 0 Exclusiv

Andreea

685.000 €

Vanzare spatiu comercial in Oradea, închiriat retailer, cu randament

Oradea

Cod: V4295 - P3391

294.80

Cauta proprietatea dorita

Gaminvest - Spatiu comercial de vanzare , semicentral, Oradea

Detalii anunt

Dotari

Spatiu comercial de vanzare , semicentral, Oradea

Ioana

Bihor-Oradea

COD Anunt:

V4303 - P2483

Vizualizari:

1012

Suprafata utila:

98.00

Detalii despre anunt

Interior

Descriere

Utilitati

Credit Ipotecar

Anunțuri din aceeași categorie

Cauți un imobil pentru achizitie? Introdu mai jos cerințele tale și alfă ce este disponibil!

Imobiliare

Infiintare Firme

Contabilitate

Asigurări

Credite

De ce să alegi Gaminvest?

Standarde profesionale

Experiență și expertiză

Servicii profesionale

Personal instruit și certificat

Galerie foto

Ultimele proprietati adaugate

Proprietati în exclusivitate

Contabilitate

Credit si finantare

Discover Investments in Romania

Agentie imobiliară Oradea

Cine suntem și cum te putem ajuta? Gaminvest Group Servicii - One-stop-shop concept

GAMINVEST Group - Cine suntem si cu ce ne ocupam

Succesul anului 2022 Performante remarcabile Gaminvest

GAMINVEST Piața imobiliară nu schimbă prețurile!

Oportunități de investiții

Teren intravilan 5.7 hectare in Oradea, pretabil pentru dezvoltare de amploare

Proiect autorizat pentru constructie bloc cu 32 apartamente, Oradea

Conac boieresc cu istorie nobiliara in Bihor, ready to move, la 30 km de Oradea

Fabrica de morarit de vanzare in Judetul Bihor, Romania

Noutăți, știri, comunicate