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Neuer Verkaufssaal
Oradea
Bihor

1.650.000 €
Romania- Bihor-Oradea
Anzeigencode :
V3855A - P2122
Ansichten:
1957
Nutzfläche :
2435.00
Bebaute Fläche :
2435.00

Einzelheiten zur Ankündigung

Versorgungsleistungen
Ausstattung / Einrichtungen
Strom
Wasser
Kanalisation

Beschreibung
Wir haben die Freude, Ihnen eine gemischt genutzte Industrieanlage in der Nähe des Industrieparks I in Oradea, Kreis Bihor, zum Verkauf anzubieten. Diese Anlage befindet sich auf einem vollständig befestigten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.000 m² und bietet hervorragende Bedingungen für eine Vielzahl von Aktivitäten, von Produktion und Logistik bis hin zu Dienstleistungen und Verwaltungsaufgaben.



Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück auf eine Fläche von bis zu 22.000 m² zu erweitern.



Die Halle wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und besteht aus Sandwichpaneelen auf zwei Ebenen, mit einer Gesamtnutzfläche von 2.435 m². Der Erdgeschossbereich umfasst 1.400 m² und ist in drei separate Zonen unterteilt. Er bietet einen einfachen Zugang für LKW über neun Tore, davon zwei mit hydraulischen Rampen und elektrischer Betätigung. Die Nutzhöhe in diesem Bereich beträgt 6 Meter, und der Boden ist складіlert. Im Erdgeschoss befinden sich auch die Verwaltungsbereiche und die Sanitäreinrichtungen.



Die erste Etage hat eine Gesamtnutzfläche von 1.400 m², davon 500 m² für Büroräume, jedes mit eigenem Zugang zu einem Balkon. Darüber hinaus verfügt die Etage über eine großzügige begehbare Terrasse von 700 m² und eigene Sanitäreinrichtungen.



Die gesamte Anlage ist umzäunt, und der Hof bietet Angebote untuk parken von LKW und Pkw. Die Beheizung der Halle erfolgt durch ein modernes Wärmepumpensystem mit Ventiloconvectoren, und der Energieverbrauch wird durch ein Fotovoltaikanlagensystem mit einer Leistung von 20 kW optimiert.



Die Lage dieser Anlage ist strategisch günstig, nur 10 Minuten vom Zentrum der Stadt Oradea entfernt, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Grenze von Borș und den Straßenknotenpunkt zur Autobahn A3.



Der vom Eigentümer vorgeschlagene Verkaufspreis beträgt 1.650.000 Euro + MwSt, der intestine verhandelbar ist. Wir weisen darauf hin, dass die Agentur keine Provision vom Käufer verlangt.

Zusätzliche Angaben
Bauwerke
  • Höhe:6.00
Merkmale
  • Gebäudeart:6

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