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Gaminvest bietet exklusiv ein Bürogebäude auf der Calea Borsului in Oradea, Bihor, zum Verkauf an. Dieses solide Ziegelgebäude mit einer Nutzfläche von 1.058,8 m² erstreckt sich über vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, und befindet sich auf einem 533 m² großen Grundstück. Dank seiner günstigen Lage und vielseitigen Struktur ist es ideal für eine Vielzahl von Aktivitäten, von Büros und Hotels bis hin zu Kliniken oder Krankenhäusern. Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Keller: 8 Stauraumflächen und eine Sanitäreinheit Erdgeschoss: 2 Büros, ein Produktionssaal, 2 Stauraumflächen und 2 Sanitäreinheiten Obergeschoss: 9 Büros, eine Küche und 3 Sanitärbereiche Dachgeschoss: 8 Büros und 4 Sanitärbereiche Zurzeit ist das Gebäude für Büroaktivitäten genutzt, und die Flächen sind vermietet. Sie können aufgrund der funktionalen Aufteilung und der strategischen Lage leicht für verschiedene Tätigkeitsbereiche angepasst werden. Der Zugang erfolgt durch zwei Eingänge, jeweils mit Innentreppen, und die Höhe beträgt etwa 4 m in der Produktionszone im Erdgeschoss und 3 m im Rest des Gebäudes. Dank der günstigen Lage profitiert das Grundstück von Parkmöglichkeiten, und vor dem Gebäude ist auch Gas verfügbar, was einen zusätzlichen Wert darstellt. Ver- und Entsorgung: Das Gebäude ist an alle notwendigenVersorgungsleitungen angeschlossen, einschließlich Wasser, Abwasser und dreiphasiger Strom. Der Wärmekomfort wird durch eine eigene Pellet-Zentralheizung gewährleistet, obwohl einige Bereiche bereits renoviert wurden, benötigt das gesamte Gebäude Renovierungsarbeiten, um es auf einen modernen Standard zu bringen. Der vom Eigentümer geforderte Preis beträgt 650.000 Euro. Für weitere Details oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! Die Agentur berechnet keine Provision vom Käufer! Neu! Über unsere Brokerabteilung für Kredite stehen wir Ihnen gerne kostenlos zur Verfügung, um Ihnen bei der Beantragung jeglicher Art von Krediten zu helfen. Besuchen Sie uns in der Agentur, um die monatliche Rate gemeinsam zu berechnen, Finanzierungsoptionen zu erkunden und die wettbewerbsfähigsten Angebote unserer Bankenpartner zu nutzen.
Bürogebäude mit Produktionsstätte zum Verkauf, Oradea, Bihor
Diana
+40757024425
office@gaminvest.ro
Str. Oneștilor nr. 29
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