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Haus auf 3 Etagen mit Grundstück zur Verkauf, zentral in Sanmartin, Bihor

325.000 €
Bihor-Sanmartin
Anzeigencode :
V3808A - P1594
Ansichten:
4899
Baujahr :
2000
Nutzfläche :
290.00
Bebaute Fläche :
349.00

Einzelheiten zur Ankündigung

Innenbereich
Schlafzimmer
  • Anzahl der Schlafzimmer:5
  • Anzahl der Zimmer:9
Küche & Bad
  • Anzahl der Küchen:1
  • Anzahl der Badezimmer:4

Beschreibung
Gaminvest bietet ein Haus mit Grundstück in der Ortsmitte von Sanmartin, Bihor, zur Verkauf an.



Das Haus steht auf einem 650 m² großen Grundstück mit einer straßenseitigen Front von 30 Metern. Errichtet im Jahr 2000, wurde es im Jahr 2018 vollständig renoviert und ausgestattet.



Die Bauweise umfasst Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von 349 m² bzw. 290 m² Wohnfläche. Verteilt auf drei Ebenen, präsentiert sich die Raumaufteilung wie folgt:

*Keller: 3 Räume, Waschküche und ein Badezimmer

*Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Terrassenzugang, Flur und Zugang zur Garage

*Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Badezimmer und Balkonzugang, Badezimmer und Flur



In dem Hof ist außerdem ein Schuppen errichtet, der derzeit als Lagerraum bzw. Werkzeugmagazin genutzt wird.



Der Zugang zum Kellergeschoss erfolgt sowohl von innen als auch von außen.



Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine eigene Holzheizung, though die Gasversorgung ist derzeit im Bau.



Aufgrund der zentralen Lage, nur 2 Minuten vom Rathaus in Sanmartin und dem Wald in Baile Felix entfernt, eignet sich das Haus auch als Pension.



Das Anwesen bietet ebenfalls eine Investitionsmöglichkeit, da eine Erweiterung des Grundstücks um weitere 2150 m² mit einer straßenseitigen Front von 60 Metern möglich ist.



Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über eine asphaltierte Straße.



Das Haus wird voll möbliert und ausgestattet verkauft.



Energieeffizienzklasse: B



Verkaufspreis vom Eigentümer vorgeschlagen: 325.000 Euro, verhandelbar



Die Agentur berechnet keine Provision vom Käufer!

Versorgungsleistungen
Ausstattung / Einrichtungen
Strom
Wasser
Kanalisation
Holzheizung

Energieeffizienz
  • Energieeffizienz:B

Außenbereiche & Nebenräume
Parkplätze & Lagerraum
  • Anzahl der Garagen:1
Außenbereiche
  • Anzahl der Balkone:1
  • Anzahl der Terrassen:1

Zusätzliche Angaben
Merkmale
  • Anzahl der Fassaden:2

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