Die Immobilienagentur Gaminvest bietet eine Villa mit drei Etagen in Oradea, Bihor, zum Verkauf an.

Im Untergeschoss befinden sich vier unausgebauten Räume, die derzeit als Keller genutzt werden.

Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohnbereich mit Küche, ein Büro und ein Badezimmer.

In den oberen Stockwerken befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.

Die gesamte Nutzfläche beträgt etwa 300 m², das Grundstück umfasst circa 1800 m².



Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss - circa 100 m² unausgebaut, wo sich auch die Heizanlage befindet.

Erdgeschoss - Wohnzimmer und offene Küche, Vorratsraum (15 m²), Flur, 1 Büro, 1 Badezimmer, 1 Garage.

Hohe Dachgeschoss - 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Balkon.



Das Haus wird möbliert und ausgestattet vermietet, wie in den Fotos zu sehen ist, mit Waschmaschine mit integrierter Trockner, 2 Kühlschränken, Elektroherd, Backofen und Geschirrspüler.

Im Hof befindet sich ein Teich mit Wasserfall, daneben eine sommerliche Küche (Filigranie) komplett ausgestattet und möbliert.

Die Filigranie ist ausgestattet mit Gasherd mit 5 Brennern, Backofen, großem Grill, der auch als Kaminofen genutzt werden kann, großer Geschirrspüler und Kühlschrank. An die Filigranie angebaut ist eine Toilette.



Die thermische Behaglichkeit des Hauses wird entweder durch die Gaszentralheizung oder durch die Wärmepumpe gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung.

Jedes Zimmer verfügt über einen Thermostat zur individuellen Regelung der Raumtemperatur.



Die Immobilie befindet sich in einem sehr gut erreichbaren Bereich, direkt neben der Villa ist die Bushaltestelle.

Sie liegt 3 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum, dem Krankenhaus, Schulen, Einkaufszonen und Parks entfernt.

Es gibt 3 Parkplätze vor dem Hof, im vorderen Innenhof können bequem 5 Autos parken.

Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Anschlüsse: Kanalisation, Leitungswasser, Internet, Kabelfernsehen und Überwachungssystem. Die Installation von Photovoltaikpaneelen ist geplant.



Der vom Eigentümer angebotene Preis beträgt 620.000 Euro und ist verhandelbar.

Die Agentur berechnet keine Provision vom Käufer.



Wir bieten kostenlose Beratung für die Beantragung jeglicher Art von Kredit an. Die Kreditsimulation kann direkt in unserer Agentur durchgeführt werden. Wir unterstützen Sie bei der Beantragung des günstigsten Finanzierungspakets.