Produktionshallen, Lagerräume,<br /> Büroräume zur Miete,<br /> Calea Borsului, Oradea

Gaminvest - Produktionshallen, Lagerräume,
Büroräume zur Miete,
Calea Borsului, Oradea

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Anzeigentitel : Produktionshallen, Lagerräume,
Büroräume zur Miete,
Calea Borsului, Oradea
Anzeigencode : A2371 - P2088
Preis: 1.070 €
Räume : 0
Badezimmer : 0

Nutzfläche 369.00 MP

aici Gaminvest bietet drei Betonindustriehallen zur Miete an, die derzeit renoviert und ausgebaut werden. Die Gesamtfläche beträgt 2.978 m². Die Hallen befinden sich in einem dynamischen Industriegebiet mit schnellem Zugang von der Calea Borșului in Oradea.

Die Räumlichkeiten sind vielseitig und können für verschiedene Aktivitäten wie Produktion, Lagerung, Logistik oder Dienstleistungen angepasst werden.

Halle 1 – Gesamte Fläche: 2.083 m² (P+1) – Die Erdgeschosszone oder nur das Obergeschoss können auch separat vermietet werden.

Diese Halle ist auf zwei Ebenen strukturiert, beide mit einer Höhe von 3 Metern:
- Erdgeschoss (1.087 m²): Großzügiger Raum, ideal für Produktions-, Montage- oder Lagerungstätigkeiten.
- Obergeschoss (996 m²): 536 m² – Hallenfläche, 459 m² – Büroräume unterteilt in 19 Räume, mit Sanitäreinrichtungen.

Diese Halle eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Produktionsbereiche mit Büroräumen in einem einzigen Gebäude kombinieren möchten.

Halle 2 – 643 m²

Diese Halle hat eine Höhe von 4 Metern und verfügt über einen doppelten Zugang, was den logistischen Fluss erleichtert. Sie kann unterteilt werden und bietet 3 Kühlkammern mit Flächen von 77 m², 72 m² und 64 m², was sie auch für die Lebensmittelindustrie oder andere Branchen mit kontrollierter Temperatur geeignet macht.

Halle 3 – 369 m²

Mit einer Höhe von 4,5 Metern und doppeltem Zugang ist diese Halle ideal für Aktivitäten, die eine Gerätehandhabung oder vertikale Lagerung erfordern. Der Bereich kann in kleinere Flächen unterteilt werden, die den Anforderungen des Mieters entsprechen.

Allgemeine Ausstattung:
- Massive Betonkonstruktionen, isoliert und stabil
- Zufahrt für LKW/Trailer
- Drehstrom – installierte Leistung 40 kW
- Anschluss an das Gasnetz
- Möglichkeit zur individuellen Ausgestaltung nach Bedarf

Vorschlag für Mietpreise durch den Eigentümer:
- Obergeschossflächen (Büro- und Hallenbereiche): ab 1,5 €/m² + MwSt.
- Erdgeschoshallen: zwischen 2,5 €/m² + MwSt. und 4 €/m² + MwSt., je nach Halle und Fläche.

Die Preise sind verhandelbar, abhängig von der Vertragslaufzeit und der gemieteten Fläche.

schenking

Curent, Apa, Gaz

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Ioana

Immobilienmakler
0746214938
+40746214938
ioana.hering@gaminvest.ro

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Galerie foto: 4

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Bihor-Oradea

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Ansichten:

3196

Nutzfläche :

369.00

Einzelheiten zur Ankündigung

Versorgungsleistungen

Ausstattung / Einrichtungen

Strom

Wasser

Gas

Beschreibung

Gaminvest bietet drei Betonindustriehallen zur Miete an, die derzeit renoviert und ausgebaut werden. Die Gesamtfläche beträgt 2.978 m². Die Hallen befinden sich in einem dynamischen Industriegebiet mit schnellem Zugang von der Calea Borșului in Oradea.

Die Räumlichkeiten sind vielseitig und können für verschiedene Aktivitäten wie Produktion, Lagerung, Logistik oder Dienstleistungen angepasst werden.

Halle 1 – Gesamte Fläche: 2.083 m² (P+1) – Die Erdgeschosszone oder nur das Obergeschoss können auch separat vermietet werden.

Diese Halle ist auf zwei Ebenen strukturiert, beide mit einer Höhe von 3 Metern:

- Erdgeschoss (1.087 m²): Großzügiger Raum, ideal für Produktions-, Montage- oder Lagerungstätigkeiten.

- Obergeschoss (996 m²): 536 m² – Hallenfläche, 459 m² – Büroräume unterteilt in 19 Räume, mit Sanitäreinrichtungen.

Diese Halle eignet sich hervorragend für Unternehmen, die Produktionsbereiche mit Büroräumen in einem einzigen Gebäude kombinieren möchten.

Halle 2 – 643 m²

Diese Halle hat eine Höhe von 4 Metern und verfügt über einen doppelten Zugang, was den logistischen Fluss erleichtert. Sie kann unterteilt werden und bietet 3 Kühlkammern mit Flächen von 77 m², 72 m² und 64 m², was sie auch für die Lebensmittelindustrie oder andere Branchen mit kontrollierter Temperatur geeignet macht.

Halle 3 – 369 m²

Mit einer Höhe von 4,5 Metern und doppeltem Zugang ist diese Halle ideal für Aktivitäten, die eine Gerätehandhabung oder vertikale Lagerung erfordern. Der Bereich kann in kleinere Flächen unterteilt werden, die den Anforderungen des Mieters entsprechen.

Allgemeine Ausstattung:

- Massive Betonkonstruktionen, isoliert und stabil

- Zufahrt für LKW/Trailer

- Drehstrom – installierte Leistung 40 kW

- Anschluss an das Gasnetz

- Möglichkeit zur individuellen Ausgestaltung nach Bedarf

Vorschlag für Mietpreise durch den Eigentümer:

- Obergeschossflächen (Büro- und Hallenbereiche): ab 1,5 €/m² + MwSt.

- Erdgeschoshallen: zwischen 2,5 €/m² + MwSt. und 4 €/m² + MwSt., je nach Halle und Fläche.

Die Preise sind verhandelbar, abhängig von der Vertragslaufzeit und der gemieteten Fläche.

Zusätzliche Angaben

Bauwerke

Höhe:4.00

Merkmale

Gebäudeart:6

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Ioana

Immobilienmakler

+40746214938

ioana.hering@gaminvest.ro

Str. Cuza Vodă, nr. 28

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Höhe

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Nutzfläche :

369.00

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Versorgungsleistungen

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