Die Immobilienagentur Gaminvest bietet exklusiv ein Haus mit Souterrain und Dachgeschoss in Oșorhei zur Verkauf an.



Wenn Sie eine Wohnung in einer ruhigen Gegend suchen, ist dieses Anwesen in Oșorhei die perfekte Wahl! Es befindet sich in einem Bereich mit neu gebauten Häusern, nur einen kurzen Spaziergang von der Stadt Oradea entfernt. Das Haus bietet sowohl gute Erreichbarkeit als auch eine ruhige Atmosphäre, ideal für Familien oder für diejenigen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten.



Eigenschaftendetails:

- Baujahr: Dieses Ziegelhaus wurde im Jahr 2007 errichtet und erhielt im Jahr 2024 eine Renovierung im Innenbereich. Obwohl es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert, weist es geringe Gebrauchsspuren auf, die für eine genutzte Immobilie typisch sind. Dies bietet den neuen Eigentümern die Gelegenheit, persönliche Verbesserungen vorzunehmen.

- Nutzfläche: Die gesamte Nutzfläche beträgt 112 m², ideal für einen komfortablen Wohnraum für die ganze Familie.

- Grundstück: Das Grundstück umfasst 305 m², bietet ausreichend Platz für Freiluftaktivitäten oder den Anbau eines Gartens.



Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Ein helles und einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für Entspannung oder das Anrichten von Mahlzeiten im Freien.

- Eine funktional ausgestattete Küche mit allem Notwendigen, einschließlich eines Abstellraums für Lagerzwecke.

- Ein modernes Badezimmer mit Duschkabine, das den Komfort dieser Etage vervollständigt.

- Massive Holztreppen, die zur Dachgeschoss-Etage führen.

Dachgeschoss:

- Drei geräumige Schlafzimmer, perfekt gestaltet für einen erholsamen Schlaf.

- Ein Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannende Momente.

- Auf dem Flur befindet sich ein als Arbeitsplatz oder Study genutzter Bereich.



Ausstattung:

- Heizung: Das Haus wird derzeit mit Holz beheizt, verfügt jedoch über einen genehmigten Anschluss für Gas, der bis Frühjahr 2025 fertiggestellt wird, was langfristigen Komfort gewährleistet.

- Garage und Technikraum: Die Immobilie umfasst eine Garage für Ihr Fahrzeug sowie einen Technikraum für Lagerung oder notwendige Ausrüstung.



Vorteile:

- Lage: Oșorhei ist eine Gemeinde, die für ihr freundliches Gemeinwesen und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus Vorstadtcharakter und schnellem Zugang zu Oradea mit all seinen Einrichtungen (Supermärkte, Schulen, Freizeitzentren).

- Erreichbarkeit: Mit einer hervorragenden Lage haben Sie alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil benötigen, ohne auf die Ruhe verzichten zu müssen, die diese Gegend bietet.



Dieses Haus bietet nicht nur die Gelegenheit, einen Wohnplatz zu haben, sondern ist auch eine Investition in Qualität und Komfort.



Der vom Eigentümer vorgeschlagene Preis beträgt 115.000 Euro, verhandelbar.



Die Agentur verlangt keine Provision vom Käufer!



Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Anwesen zu besichtigen!

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Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen und Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu präsentieren!



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