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Wir haben die Freude, Ihnen ein industrielle Immobilie mit gemischten Funktionen in der Nähe des Industrieparks I, Oradea, Bihor, zum Verkauf anzubieten. Die gesamte Immobilie befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 22.000 m², von denen 6.000 m² eine Betonplattform darstellen. Der Standort umfasst zwei Zonen: den industriellen Bereich und eine Sportbasis. Die Halle wurde im Jahr 2023 aus Sandwich-Paneelen auf zwei Ebenen errichtet, mit einer Nutzfläche von 2.250 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Aufteilung von 1.400 m², die in drei Zonen unterteilt ist, mit Zugang für LKW über 9 Tore, von denen 2 über hydraulische Rampen mit elektrischer Antriebstechnik verfügen. Die Höhe dieser Zone beträgt 6 m, mit einer erhöhten Bodenplatte. Hier befinden sich auch die Verwaltungszonen und die sanitären Anlagen. Die Etage verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 1.400 m², von denen die Büroflächen 500 m² umfassen, von denen jedes über einen Zugang zum Balkon verfügt, eine begehbare Terrasse von 700 m² und sanitäre Anlagen. Die Immobilie ist vollständig umzäunt, mit einem angelegten Parkplatz. Derzeit gibt es eine Parkkapazität für 93 LKW und 100 PKW-Stellplätze. Die Beheizung der Halle wird durch ein Heizsystem mit Wärmepumpen, Ventilatoren und Photovoltaik-Paneelen mit einer Kapazität von 20 kW sichergestellt. Diese Immobilie ist für verschiedene Aktivitäten wie Produktion, Lagerung, Logistik, Dienstleistungen, Sportbasis oder administrative Funktionen sowie verschiedene Institutionen geeignet. Sie liegt 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit einfacher Zugänglichkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Zoll und Straßenknoten zur Autobahn A3. Vorgeschlagener Verkaufspreis durch den Eigentümer: 2.500.000 Euro + MwSt, verhandelbar Die Agentur berechnet kein Vermittlungshonorar vom Käufer!
Hala cu funcțiuni mixte de vănzare, Oradea, Bihor
Ioana
+40746214938
ioana.hering@gaminvest.ro
Str. Cuza Vodă, nr. 28
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