Spatiu comercial de vanzare in Oradea, cu vizibilitate in cartierul Grigorescu

Gaminvest va propune spre vânzare un spațiu comercial deosebit, situat în zona Grigorescu din Oradea, o locație apreciată pentru accesibilitate și vad comercial excelent. Imobilul de tip P+ E este amplasat într-o curte cu dublu acces stradal, dispunand de locuri de parcare. Acest spațiu este pretabil pentru o gamă largă de activități: depozitare, ateliere de producție, magazine, showroom-uri, săli de sport, birouri, cabinete medicale sau alte activități comerciale.

Are o suprafață totală a terenului de 557 mp, o amprentă la sol de 223 mp si o suprafata utila la parter de 180 mp, iar la etaj o suprafata utile de 52 mp.
La parter, proprietatea dispune de un hol de acces ce face legătura cu o zonă de depozitare care are o suprafață utilă de 120 mp, înălțime de 5,5 m, pardoseală epoxidică, perfectă pentru activități de logistică, depozitare sau mici ateliere de producție. Tot la parter mai avem o incapere care se presteaza pentru birouri, magazin, sala de asteptare sau alte activitati, precum și un grup sanitar.

Etajul este complet decomandat și compartimentat funcțional, cu un hol generos și acces separat către trei incapari, o bucătărie și o baie. Acest spațiu se pretează atât pentru birouri sau activități administrative, cât și ca zonă locativă pentru personal sau posibilitate de închiriere separată.

Proprietatea beneficiază de utilitățile: apă, curent trifazic, aer condiționat, iar încălzirea se realizează printr-o centrală proprie pe peleți. În proximitate se află și rețeaua de gaz, ceea ce permite racordarea facilă. Curtea permite dublu acces auto, iar în fața imobilului sunt disponibile locuri de parcare dedicate, un plus important pentru clienți sau angajați.

Rafturile din zona de depozitare nu sunt incluse în preț, dar pot fi achiziționate separat, în funcție de necesitățile clientului.

Prețul propus pentru vânzare este de 450.000 Euro, negociabil, iar agenția nu percepe comision din partea cumpărătorului.
În plus, prin departamentul nostru de Brokeraj Credite, oferim consultanță gratuită pentru obținerea unui credit imobiliar, ajutând clienții să identifice cele mai bune soluții de finanțare și să calculeze rata lunară potrivită bugetului lor.

Aceasta este o oportunitate de a investi într-un spațiu comercial bine amplasat, cu potențial ridicat de dezvoltare și posibilitatea de a genera venit constant. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați cu încredere.