De vanzare proprietate mixta doua case și hala atelier în Oradea, Iosia

Gaminvest propune spre vanzare o proprietate mixta: 2 case si hala în Oradea, în cartierul Ioșia.

Terenul are 508 mp, iar suprafața utilă este de aproximativ 380 mp
Proprietatea este formată din două case, o hală și o terasă circulabilă.

Casa mică, constructie din 1975, renovata, are aproximativ 90 mp utili și este formată din 3 camere, bucătărie, baie, antreu și cameră tehnică. Este termoizolată și este foarte potrivită pentru birouri sau sediu de firmă, dar poate fi folosită și ca locuință separată pentru o a doua familie.

Casa principală este modernă , constructie din anul 2022 și are o hală de aproximativ 100 mp, plus un subsol din beton de aproximativ 20 mp, cu acces direct din hala si o inaltime de 1,90 m.
Ceea ce face casa deosebita este inaltimea camerelor de aproximativ 3,2 m.Partea de locuință are la parter dormitor, living cu dining, bucătărie, baie, spații de depozitare și o sală de fitness cu saună.
La etaj se află un hol generos, două dormitoare, baie cu cadă cu hidromasaj și o cameră care poate fi folosită pentru birou.

Terasa circulabilă are aproximativ 120 mp în total. Din aceasta, o parte sunt amenajați ca zonă de relaxare, cu pergolă bioclimatică, jacuzzi Wellis pentru 5 persoane, mobilier, duș solar și spațiu de depozitare. Restul pot fi amenajați după preferință sau pot fi folosiți pentru panouri solare.

Casa se vinde complet mobilată și utilată. Are mobilier făcut la comandă, electrocasnice premium, obiecte sanitare Grohe, centrală Daikin, încălzire în pardoseală Danfoss, aparate de aer condiționat Daikin și ventilație cu recuperare de căldură.

În curte există o zonă principală pavată, cu poartă automatizată, iar în spate sunt două curți mai retrase, cu ieșire directă din casă.

Proprietatea este dotată și cu sistem complet de securitate: 11 camere video, videointerfon Dahua și alarmă Paradox în ambele case, toate putând fi urmărite de pe telefon.

Se vinde exact așa cum este, mobilată și utilată. Este o proprietate potrivită pentru o familie care își dorește mult spațiu, pentru două familii, dar și pentru cineva care are nevoie de casă, birouri și hală în aceeași curte, ideala pentru afacere de familie

Pret de vanzare: 435000 euro, negociabil
Agentia nu percepe comision de la cumparator!