Casa moderna de inchiriat, zona Calea Clujului, Oradea

Agenția Imobiliară Gaminvest vă oferă spre inchiriere in exclusivitate o casa moderna situata in zona Calea Clujului, langa parcul Tokai, Oradea.
Construită în 2023, parter+ etaj, de tip duplex, dar cu perete DUBLU între cele 2 părți ale duplexului, este ideală pentru familii sau cupluri care își doresc un cămin confortabil, elegant și eficient energetic.
Locuința se află pe un teren de 269 mp, cu dublu front stradal și beneficiază de o suprafață utilă de 120 m².
În plus, casa are o clasă energetică B, garantând un consum redus de energie și costuri foarte reduse de întreținere pe termen lung, fiind instalate si panouri fotovoltaice de 10kw, contor prosumator montat. De asemenea incalzirea casei este asigurata cu apa geotermala, incalzire in pardoseala., aer condiționat performant ce asigură o temperatură optimă în interior pe tot parcursul anului.

Casa dispune de un design modern, cu un interior luminos și aerisit
La parter:
- Living open space cu bucătăria care este complet mobilată și utilată: dotată cu electrocasnice moderne, perfect integrată în designul casei si locul de luat masa
-baie cu cabina de dus
-camera tehnica
La etaj:
- 3 dormitoare confortabile, din care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie, balcon
- Baie cu cadă, finisaje moderne, echipamente de calitate

Proprietatea beneficiază de un sistem de izolație cu polistiren de 10 cm, o hidroizolatie bine facuta, fiind cu acoperis in stil mediteranean

Facilități exterioare
Proprietatea dispune de un exterior amenajat, ideal pentru petrecerea timpului liber:
- Irigație automată gazon: sistemul automatizat de irigație asigură întreținerea constantă a gazonului, păstrându-l verde și îngrijit fără efort suplimentar.
-robot automatizat pentru tunderea gazonului, cu programare pe timp si zone
- Anexă exterioară: spațiu suplimentar pentru depozitare
=sistem de supravegher video
-videointerfon
-terasa
Beneficii suplimentare
- Clasă energetică B: oferă un consum redus de energie și un mediu mai prietenos cu mediul, reducând costurile lunare de întreținere.
- Inchiriere complet mobilată și utilată: casa este pregătită pentru a fi locuită imediat, fără necesitatea unor investiții suplimentare.
Casa este situata langa Parcul Tokai, asigurand un mediu linistit, accesibil pentru familii cu copii, dar si la 5 minute de centrul orasului, Parcul Silvas, centru comercial, scoli, gradinite

Preț de inchiriere propus de proprietar: 1000 euro/luna, negociabil