Casa constructie noua , de vanzare, Cartier Iosia, Oradea

Gaminvest propune spre vanzare in exclusivitate, casă nouă, construită în anul 2021, situată într-o zonă deosebit de liniștită și verde din cartierul Ioșia, pe o stradă retrasă, în apropierea străzii Henrik Ibsen, Oradea.
Locuința se află la doar 5 minute de mers pe jos de Piața Ghioceilor, parc și alte puncte de interes precum școală, grădiniță și mijloace de transport în comun.

Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 552 mp și are o suprafață utilă de 185 mp, desfășurată pe parter și mansardă. Parterul este compus dintr-un living foarte spațios, open space cu bucătăria (în total 59 mp) camara, două dormitoare, o baie și o terasă acoperită, accesibilă direct din living, cu vedere spre grădină.
Pe terasă este amenajat un spațiu suplimentar pentru depozitare.

Mansarda oferă două dormitoare foarte generoase ca suprafață, un hol larg și o baie.

Casa a fost construită din BCA, cu fundatie de beton, pardoseala izolata cu spumă cu celulă închisă (5 cm), iar podul precum si planseul este izolat cu spumă cu celulă deschisă (15 cm). Fațada este termoizolată cu polistiren de 10 cm, contribuind la eficiența energetică a locuinței – proiectul a fost declarat câștigător în cadrul unui program pentru case eficiente energetic( clasa energetica B)

Încălzirea este realizată prin pardoseală în toată casa, cu centrală termică proprie pe gaz. Acoperișul este acoperit cu țiglă ceramică de calitate, iar alimentarea electrică este trifazică.
Proprietatea dispune și de panouri fotovoltaice de 3 kW, ceea ce asigură costuri foarte reduse la energie electrică.

Dotările includ videointerfon, pregătire pentru deschiderea automată a porții de acces auto, precum și un foișor și un loc de grătar amenajat în curte.
Accesul auto este facil, iar zona oferă liniște, intimitate și acces rapid la facilitățile urbane.

Prețul de vânzare propus de proprietar este de 287.000 euro, negociabil.
Agentia nu percepe comision de la cumparator!