Hala noua cu birouri de vanzare, la 2 minute de Calea Borsului, Santion, Bihor

Gaminvest vă propune în exclusivitate spre vânzare o hală industrială nouă, împreună cu birouri, situată la doar 2 minute de Calea Borsului în localitatea Sântion, județul Bihor.

Hala a fost construită în 2022 din panouri sandwich și este amplasată pe un teren împrejmuit cu o suprafață de 3500 mp.

Suprafața totală a halei este de 596 mp și este compartimentată în felul următor: o zonă de producție/depozitare de aproximativ 350 mp și spațiu de birouri pe două niveluri.

La parter, există o zonă de recepție, 2 birouri, 2 încăperi pentru arhivă/depozitare, grup sanitar și o zonă de chicinetă pentru angajați, dotată cu grup sanitar propriu.

La etaj, se găsește o încăpere spațioasă ce poate fi folosită drept sală de ședințe, 2 birouri, un grup sanitar și o altă încăpere cu baie proprie.

Înălțimea halei este de 6,70 m în punctul cel mai înalt și de 5,8 m la coama. Hala dispune de 2 porți de acces pentru tiruri, cu o înălțime de 4,5 m, echipate cu deschidere automatizată.

Încălzirea în zona de birouri se realizează cu o centrală proprie pe gaz, cu încălzire în pardoseală, iar toate birourile sunt complet finisate și echipate cu termostat.

În cadrul halei sunt amenajate prize trifazice, sistem de iluminat, instalație pentru aer comprimat, precum și bransamentul pentru conectarea ventilo-convectoarelor destinate încălzirii halei. Hala este potrivită și pentru ateliere de reparații pentru camioane, fiind amenajat un canal cu o lungime de 15 m, iluminat și electrificat.

Proprietatea dispune de toate utilitățile, apă și canalizare de la rețea, precum și foraj propriu și gaz. Întreaga proprietate este împrejmuită, cu poartă cu deschidere automată, acționată de la distanță.

Accesul se realizează de pe un drum asfaltat și este situată într-o zonă industrială în continuă dezvoltare, la doar 2 minute de Calea Borsului, cu acces facil direct către sensul giratoriu și conexiune directă la autostrada A3. Hala este potrivită atât pentru depozitare, producție, ateliere de reparații, stații ITP, logistică și transport.

Prețul de vânzare propus de proprietar este de 535.000 euro + TVA și este negociabil. Agenția nu percepe comision de la cumpărător.