Cladire de inchiriat in Oradea, 382 mp cu 3 nivele, multifunctionala

For rent Commercial space

Cladire de inchiriat in Oradea, 382 mp cu 3 nivele, multifunctionala

Central, Bihor

Property reference A2666 - P2968 Views: 5

2.500 EUR

Listed in categories

Commercial Properties

Key features

Usable area

382 mp

Rooms

Bathrooms

Floor

Renovation year

2006

Built area: 457,9 mp
Utilities: Curent, Apa, Canalizare, Centrala pe lemne
Amenities: Curte
Finishes: Stare: Renovat

Description

Vă oferim spre închiriere cladire birouri Categoria A de tip P+E+M, situată ultracentral în Oradea, cu acces auto și curte proprie.

Cladirea masoară o suprafață utilă de 382 mp, dispune de 10 încăperi mari + mansardă open space, ideală pentru activități administrativ - instructive, birouri, sedii de firmă și alte activități descrise mai jos.

Parterul, cu suprafata utila de 124 mp găzduiește 5 spații separate, hol și casa scarii. Etajul, cu 126 mp suprafata utilă, repetă aproximativ aceeasi conformație a primului nivel, iar la mansardă un spațiu deschis de 131,6 mp utili ce permite desfășurarea mai multor activități de mișcare, prezentare, conferințe, întâlniri, co-working, activități cu copii și multe altele.
Cladirea este caracterizată prin spații largi, ferestre mari, încăperi spațioase de 21 - 25 mp, o compartimentare eficientă menită să asigure un flux optim pentru susținerea activităților administrative pentru care a fost proiectată.
Tâmplăria interioară este realizată din uși din lemn de esență tare și ferestre PVC de calitate, prin care pătrunde o mare canitate de lumină naturală. Iluminatul este de tip raster, iar încălzirea se face prin centrală termică ce poate folosi atat agent termic gaz cat și lemne.

Cladirea deține certificat energetic categoria A ceea ce indica o eficienta energetică excelentă, costuri reduse de incalzire, confort termic constant si pierderi minime.
Un alt element important este că nu prezintă front stradal direct, ceea ce se traduce prin liniște (nu pătrund zgomotele urbane) și discreție.
Accesibilitatea este asigurată prin acces auto și curte privată care poate fi amenajată și ca parcare proprie.

Cladirea este destinată mai multor tipuri de activități dintre care recomandăm:

* Cabinete medicale sau stomatologice;
* Cabinet de psihologie, psihoterapie sau terapii complementare;
* Centru de analize sau laborator (unde este posibilă autorizarea);
* Activități de birou (contabilitate, consultanță, avocatură, arhitectură, etc)
* Activități în domeniul IT sau servicii digitale;
* Call-center / suport clienți;
* Activități de formare profesională, traininguri, cursuri;
* Societăți prestatoare de servicii;
* Activități în domeniul dezvoltării personale;
* Alte activități profesionale cu caracter administrativ, tehnic sau consultativ.

Prețul de închiriere lunar: 2500 euro
Așteptam ofertele dvs. și intențiile de vizionare!