Proprietate comercială și rezidențială, birouri și teren, 50 km de Oradea

Agenția imobiliară Gaminvest vă oferă spre vânzare o proprietate cu multiple potențiale utilizări, situată într-o locație strategică, la doar 50 de minute de Oradea și la 7 minute de Alesd. Acest imobil include atât o hală de producție/depozitare, cât și un spațiu pentru birouri sau locuință, ideal pentru diverse activități comerciale sau industriale.

Proprietatea este amplasată pe un teren cu suprafața de 2022 mp, cu acces direct din drumul județean, și dispune de următoarele facilități:

1. Hala de producție/depozitare
- Suprafață utilă: 625 mp
- Structură: Construcție solidă din cărămidă, cu înălțime de 3,2 m, prevăzută cu feronerie industrială.
- Instalații electrice: Alimentare cu curent trifazic, instalație electrică nouă și corpuri de iluminat LED de înaltă eficiență.
- Izolație: Hala beneficiază de izolație corespunzătoare, garantând un mediu de lucru optim pe tot parcursul anului.
- Facilități suplimentare: Grupuri sanitare multiple, încălzire prin butelie de gaz, senzori de mișcare și sistem de alarmă, camere video de supraveghere pentru siguranța activităților desfășurate, precum și o cameră destinată birourilor, amplasată în interiorul halei.

2. Spațiu pentru birouri/casă locuibilă
- Suprafață utilă: 90 mp
- Compartimentare: 4 camere, baie, cu o configurare ideală pentru birouri administrative sau locuință.
- Dotări: Geamuri termopan triplu stratificate, izolație cu vată bazaltică pentru confort termic și fonic, sobe pentru încălzire, fosă septică.
- Utilități: Imobilul beneficiază de un sistem electric complet și o pompă de apă din fântână, asigurând independență și eficiență operațională.

3. Sistem de securitate
Proprietatea este dotată cu un sistem complet de securitate, incluzând alarmă, senzori de mișcare, camere video de supraveghere și poartă electrică, garantând un nivel înalt de siguranță pentru bunurile și activitățile desfășurate.

4. Infrastructură suplimentară
Imobilul dispune de un transformator electric personal, cu drept de servitute pentru alimentarea halei și a proprietăților din vecinătate, asigurând continuitate și eficiență în aprovizionarea cu energie electrică.

Prețul de vânzare: 74.000 Euro, negociabil
Comision 0% pentru cumparator! Pentru vizionare și detalii nu ezitați să ne contactati.

Nou! Prin departamentul de Brokeraj Credite Gaminvest vă oferim consultanță și asistență gratuită pentru obținerea oricarui tip de credit.
Vino în agenția noastră pentru a calcula împreună rata, posibilitatile de incadrare și a obține cele mai bune oferte de finanțare din partea băncilor partenere.