Oportunitati de investitie cladiri comerciale inchiriate, cu randament in Bihor

Gaminvest are plăcerea de a prezenta o oportunitate atractivă de investiție în domeniul imobiliar comercial, constând într-un portofoliu de proprietăți moderne, dezvoltate în ultimii 6–8 ani și închiriate unor operatori de retail de top din România.
Toate activele incluse în portofoliul propus beneficiază de contracte de închiriere pe termen lung, cu o durată cuprinsă între 12 și 15 ani, asigurând investitorilor un flux de numerar stabil și previzibil.
Portofoliul generează un randament anual atractiv de aproximativ 8%, susținut de chiriași consacrați, standarde moderne de construcție și locații alese strategic pe piața de retail din România, majoritatea fiind situate în județul Bihor.
Aspecte cheie ale investiției
• Tipul proprietății: Clădiri comerciale închiriate unor retaileri de top din sectorul alimentar
• Locații: Oradea si localitatile limitrofe, Marghita, Ștei si alte cateva puncte strategice din judetul Bihor
• Număr total de clădiri (hale comerciale din panouri sandvich, destinatie comerciala): 13
• Suprafață construită totală: 16.046 mp
• Grad de ocupare: 100%
• Toate clădirile sunt dotate cu panouri solare
• Raport de due diligence disponibil
• Documentație juridică disponibilă la cerere
• Contracte de închiriere existente transferabile
• Preț solicitat: 27,4 milioane EUR
• Venituri estimate pentru 2025 (din chirii și energie electrică): 2,25 milioane EUR
• Randament anual brut: 7,9%
Beneficii ale investiției
• venituri previzibile în fiecare lună
• flux de numerar echilibrat
• risc operațional scăzut
• gestionare facilă a activelor
• potențial de apreciere a valorii proprietății

Pentru detalii suplimentare, nu ezitati sa contactati Gaminvest.