Casa moderna cu piscina si izolatie premium, ideala pentru familii sau cupluri

Agenția Imobiliară Gaminvest vă oferă spre vânzare o proprietate deosebită, o casă individuală modernă, Santandrei, construită în 2016, ideală pentru familii sau cupluri care își doresc un cămin confortabil, elegant și eficient energetic. Locuința se află pe un teren de 424 m² și beneficiază de o suprafață utilă de 110 m². În plus, casa are o clasă energetică B, garantând un consum redus de energie și costuri mai mici de întreținere pe termen lung.

Casa dispune de un design modern, cu un interior luminos și aerisit, optimizat pentru confortul zilnic:
- Living open space cu bucătărie și dining room: Spațiu deschis, ideal pentru socializare și relaxare.
- 2 dormitoare confortabile: camere bine izolate termic și fonic, oferind un mediu optim de odihnă.
- Bucătărie complet mobilată și utilată: dotată cu electrocasnice moderne, perfect integrată în designul casei.
- Baie cu cadă și cabină de duș: finisaje moderne, echipamente de calitate.

Locuința beneficiază de dotări moderne, concepute pentru a asigura un confort sporit și un consum energetic redus.
- Sistem de încălzire eficient cu centrală proprie pe gaz, cu calorifere ce asigură un confort termic uniform în întreaga casă.
- Aer condiționat performant ce asigură o temperatură optimă în interior pe tot parcursul anului.
- Rolete automate din aluminiu controlabile prin Wi-Fi, care nu doar că asigură intimitate, dar adaugă și un plus de securitate și confort, fiind ușor de operat de la distanță.
- Sistem de securitate avansat: poartă automatizată cu închidere biometrică prin amprentă, oferind un plus de protecție și confort.

Izolație de înaltă performanță
Proprietatea beneficiază de un sistem de izolație deosebit de eficient, ce asigură un confort termic excelent și o protecție sporită împotriva pierderilor de energie:
- Pereții sunt izolați cu polistiren grafitat de 10 cm, un material de top care contribuie la menținerea unei temperaturi constante în interior și reduce semnificativ pierderile de căldură. Polistirenul grafitat este de culoare neagră, fiind un material de înaltă performanță, utilizat frecvent pentru clădiri eficiente energetic.
- Tavanul beneficiază de o izolație dublă: 15 cm de vată minerală și 15 cm de vată bazaltică, oferind un total de 30 cm de izolație, care garantează o eficiență energetică excelentă și un confort maxim în timpul sezonului rece.

Facilități exterioare
Proprietatea dispune de un exterior amenajat, ideal pentru petrecerea timpului liber:
- Irigație automată gazon: sistemul automatizat de irigație asigură întreținerea constantă a gazonului, păstrându-l verde și îngrijit fără efort suplimentar.
- Piscină privată: piscină de 3000 l (2,5 x 2 m), dotată cu capac de protecție, sistem de încălzire solară și tehnologie de salinizare cu sare de mare, care elimină necesitatea clorului și oferă un mediu de înot mai sănătos.
- Bucătărie exterioară: terasă acoperită dotată cu grătar, ideală pentru organizarea de evenimente și mese în aer liber.
- Anexă exterioară: spațiu suplimentar pentru depozitare, util pentru diverse activități gospodărești.

Beneficii suplimentare
- Clasă energetică B: oferă un consum redus de energie și un mediu mai prietenos cu mediul, reducând costurile lunare de întreținere.
- Vânzare complet mobilată și utilată: casa este pregătită pentru a fi locuită imediat, fără necesitatea unor investiții suplimentare.

Prețul propus de proprietar este de 162 000 Euro, negociabil.

De mentionat este faptul ca agentia nu percepe comision de la cumparator.
Pentru o vizionare detaliată și alte informații, vă rugăm să ne contactați fără ezitare.

Noutate! Prin intermediul departamentului nostru de Brokeraj Credite, vă stăm la dispoziție cu consultanță gratuită pentru a vă ajuta să obțineți orice tip de credit.
Vizitați-ne la agenție pentru a calcula împreună rata lunară, a explora opțiunile de finanțare și a accesa cele mai competitive oferte de la partenerii noștri bancari.