Opportunità di investimento - complesso industriale vicino a Oradea, Bihor

995.000 €

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Posizione :
Codice dell'annuncio : V2615
Prezzo : 995.000 €
Visualizzazioni: 7703


Descrizione

L'Agenzia Immobiliare Gaminvest propone in vendita un intero complesso con grandi potenzialità di business, investimenti, ecc. vicino a Oradea.

Il complesso industriale è composto da 12 fabbricati, descritti singolarmente, ed è posto su un terreno recintato, con una superficie complessiva di 90.000 mq. Il complesso industriale rappresenta una buona opportunità di investimento, data la sua posizione e l'uscita della ferrovia.

Corpo 1 - Bilancia - Pesatura autorizzata con portata massima di 15 tonnellate e Casa della bilancia.

Anno di costruzione: 1980, anno di ristrutturazione: 2005. Edificio in mattoni con pavimento in cemento. Struttura in cemento armato e struttura metallica, con pareti in laterizio e pannelli in cartongesso resistenti al fuoco.

Corpo 2 - Mulino di edifici

Anno di costruzione: 1980, anno di ristrutturazione: 2005. Superficie utile: 187 mq. Struttura metallica con pannelli in cartongesso ignifugo, pavimenti in cemento, portoni industriali elettrici. Altezza: 18 mt.

Corpo 3 - Costruzioni amministrative e socio-culturali

Anno di costruzione: 1980, anno di ristrutturazione: 2005. Superficie utile 473 mq. Magazzino 1 - struttura portante in cemento armato, pavimento in cemento, copertura ondulata esente da amianto, pareti laterali in pannelli sandwich, 3 grandi portoni di accesso. Magazzino 2 - struttura in legno, pavimento in battuto di cemento, pareti laterali e soffitto in pannelli sandwich, copertura in lamiera ondulata, doppio cancello di accesso. Locale ufficio - ingresso indipendente e porta diretta dal magazzino 1. Altezza max: 4,5 m.

Corpo 4 - Stoccaggio del grano e stoccaggio dei pesticidi

Anno di costruzione: 1922, anno di ristrutturazione: 2005. Superficie utile: 740 mq. Deposito cereali: ha due piani, muri in laterizio, orditura strutturale in cemento armato, copertura in lamiera grecata, solaio in battuto di cemento. Altezza massima: 4,6 mt.

Corpo 5 - Edificio amministrativo

Anno di costruzione: 1980, anno di ristrutturazione: 2005. L'immobile è in muratura, con copertura in scandole, così suddiviso: cucina, un bagno, due stanze, un ingresso e centrale termica. Questo edificio è ideale per uffici. Superficie utile: 121 mq.

Corpo 6 - Casa della pompa, ben forata

Anno cumulato di esercizio: 2009. Superficie utile 168 mq. Muri in mattoni, pavimenti in cemento, pannelli isolanti per tetti. Il serbatoio ha una capacità di 350 metri cubi.

Coprul 7 - Spazio di archiviazione e spazio per uffici.

Anno di costruzione: 1975, anno di ristrutturazione: 2005. Superficie utile 908 mq. Muri in laterizio, copertura in pannelli sandwich posti su un telaio strutturale in metallo e legno. I pavimenti del magazzino sono in battuto di cemento, i pavimenti degli uffici sono rivestiti con piastrelle. L'immobile dispone di serramenti in vetrocamera, trifase energetico. Altezza massima: 4,7 mt.

Corpo 8 - Locale adibito a magazzino e ad uso ufficio.

Anno di costruzione: 1975, anno di ristrutturazione: 2005. Superficie utile 704 mq. Muri in laterizio, copertura in pannelli sandwich posti su un telaio strutturale in metallo e legno. I pavimenti del magazzino sono in battuto di cemento, i pavimenti degli uffici sono rivestiti con piastrelle. L'immobile è dotato di serramenti in vetrocamera, energia trifase Altezza max: 4,7 m.

Corpo 9 - Costruzioni ausiliarie

Anno di costruzione: 1979. anno di ristrutturazione: 2005. Superficie utile 689 mq. Muri in laterizio, copertura in pannelli sandwich posti su un telaio strutturale in metallo e legno. Il pavimento del magazzino è in cemento. L'immobile dispone di serramenti in vetrocamera e trifase energetico. Ci sono 6 grandi porte di accesso e due porte d'ingresso più piccole. Altezza massima: 7,2 mt.

Corpo 10 - Costruzioni ausiliarie

Anno di costruzione: 1979, anno di ristrutturazione: 2005. Superficie utile 718 mq. Muri in laterizio, copertura in pannelli sandwich posti su telaio strutturale in metallo e legno. I pavimenti del magazzino sono in cemento, i pavimenti della sala amministrativa sono rivestiti con piastrelle di ceramica e legno. L'immobile dispone di serramenti in vetrocamera e trifase energetico. Altezza massima: 5,16 mt.

Corpo 11 - Costruzioni ausiliarie

Anno di costruzione: 1979, anno di ristrutturazione: 2005. Superficie utile 766 mq. Pareti sopraelevate in laterizio con struttura metallica e pannelli sandwich, copertura in pannelli sandwich placcati su telaio strutturale in metallo e legno. Il pavimento del magazzino è in cemento. L'immobile dispone di serramenti in vetrocamera e trifase energetico. Altezza massima: 5,95 m.

Corpo 12 - Magazzino attrezzature

Anno di costruzione: 1985, anno di ristrutturazione: 2005. Superficie utile 1.517 mq. Muri in laterizio rinforzati con struttura metallica.

Utilità:

Elettricità - il gruppo dispone di un proprio trasformatore da 250 KVA che fornisce tutta la potenza necessaria, compresa l'elettricità trifase. Ogni edificio è allacciato all'impianto elettrico e dispone di alimentazione elettrica trifase.

Acqua potabile - è possibile grazie al sistema idrico locale nella località. Il gruppo dispone anche di una casa di pompaggio con un pozzo profondo 66 metri. Per le acque reflue e piovane, ogni edificio ha la propria fossa settica.

Sistema di riscaldamento - Ci sono 3 posti sul sito per i quali dispone di riscaldamento. Ciascuno di questi edifici ha la propria unità di riscaldamento a legna.

Questo complesso si trova sulla strada e l'accesso è affidabile anche per i camion. Adatto per: stoccaggio, produzione, centro di recupero, ecc.

Il prezzo di vendita del proprietario è di 875.000 euro + IVA.

L'agenzia non addebita una commissione dal comparatore.

 


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