Teren intravilan 5,7 ha cu panouri fotovoltaice in Oradea, Romania

Vă propunem spre vânzare proprietate industrială – teren de 57.210 mp, prevăzut cu cca. 5.000 panouri fotovoltaice și construcții industriale, situat în Oradea, lângă Centura – zona Ioșia, în imediata apropiere a liniei feroviare CFR.Date tehnice și financiare:- Teren total: 57.210 mp cu front stradal de 448 m- Suprafață construită (clădiri pe teren): 24.900 mp.- Hale, sopron, siloz si ateliere si spatii de depozitare dotate cu rampa si cantar industrial- Siloz de 7000 mc.- Parcare: 8.000 mp, acoperită cu panouri fotovoltaice- Panouri fotovoltaice: cca. 5.000 bucăți, dispuse pe 15.000 mp (peste parcare și 3 clădiri) cu o putere instalată de 1,97 MWProprietatea produce venit pasiv din productie energie electrica si din chiriim, intrucat prezinta pe suprafata sa mai multe construcții industriale: clădiri cu funcțiuni industriale.- Venit anual din producția de energie: aprox. 350.000 EUR- Venituri din chirii: 13000 euro lunarDispune de toate utilitatile: racord la gaz, energie electrică, apă, canalizare și termoficare.Avantaje competitive:- Transport feroviar marfă: acces direct, gară de marfă în imediată apropiere- Aeroport: la doar ~4 km (~6 minute cu mașina) de Aeroportul Internațional Oradea- Graniță / Vamă Borș: la ~13 km (~17 min) de granița cu Ungaria, facilitând export-import- Autostradă A3 (Biharia): în apropiere, pentru transport rutier facil (confirmare locală admisă)Această proprietate reprezintă o oportunitate de investiție rară în Oradea, dedicată dezvoltatorilor și companiilor care își doresc o poziționare excelentă și acces complet la utilități.Pret de vanzare: 7 500 000 euroAgentia nu pecepe comision din partea cumparatorului.Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.