Casa noua de vanzare, pe nivel, zona Podgoria, Oradea

Gaminvest propune spre vanzare casa pe un nivel situata in zona Podgoria, la 10 minute de centrul orasului Oradea, Bihor

Casa constructie anul 2025, pe un nivel, este situata pe un teren de 522 mp , situata intr-un ansamblu rezidential nou, in zona verde si linistita, cu accesibilitate la mijloace de transport in comun si strada asfaltata.

Suprafata construita a casei este de 132 mp, iar suprafata utila de 105 mp, fiind compartimentata intr-un mod care satisface orice nevoie a clientului.
Compartimentarea: living generos, openspace cu bucataria si iesire pe terasa acoperita, 3 dormitoare, din care un dormitor matrimonial cu dresing si baie proprie, hol, baie si camera tehnica.
Casa dispune de toate utilitatile: apa si canalizare de la retea, curent electric.

Constructia dispune de finisaje si materiale premium, punandu-se accent pe calitatea si durabilitatea constructiei:
Detalii tehnice:
=caramida Porotherm (wienerberger)
-beton C15/20( B250) fundații și placa parter
-beton C20/25(B350) stâlpi ,centuri,grinzi și planseu beton peste parter
-polistiren de 15 cm ESP 80 marca Sika
-țigla acoperiș Bramac
-tâmplărie pvc Gealan cu 3 foi de sticla bagheta termică și montaj RAL cu banda interior exterior conform norme germane
- tencuiala decorativa marca Jup
-izolație placa beton peste parter celuloza de 15-20 cm
-izolație sub sistemul de încălzire spuma cu celula închisă
-sistem burlane aluminiu
Exista varianta predarii in 2 faze:
1. Varianta la stadiul de semifinisat la alb
-împrejmuire teren lateral ,spate și fata
-casa finisata complet exterior inclusiv gresie pe terase si scări
-trotuare beton in jurul casei și cai acces auto și pietonal
-curtea pregătită pentru gazon terenul adus la cota finala
-casa racordată la curent , canalizare ,apa si Rds
-la interior finisat totul in alb
-încălzire in Pardosea sistem premium
-prize si intrerupatoare conf proiect marca Gewis ornamente albe
-sistemul de Instalatii sanitare mărci premium
2. Varianta predarii la cheie, vine cu o serie de finisaje extra fata de varianta anterioara
= camera tehnica echipata complet cu pompa de caldura Toshiba all in one cu boiler incorporat de 200 L care îți asigura necesarul de caldura și apa calda
- interiorul finisat complet cu gresie , faianța , usi interior și obiecte sanitare in bai
Buget:
-gresie și faianța 100 ron m2 ( Interio )
-usi interior 1200 ron buc (Bella cassa)
-obiecte sanitare 8000 ron pentru cele 2 bai ( Interio)
Casele sunt localizate in zona Podgoria, o zona in plina dezvoltare, usor accesibil.


Pret de vanzare propus de proprietar: 165000 euro, tva inclus, stadiul semifinisat la alb sau 185000 euro, tva inclus la stadiul predarii la cheie, complet

Agentia nu percepe comision de la cumparator!
Prin intermediul departamentului nostru de Brokeraj Credite, vă stăm la dispoziție cu consultanță gratuită pentru a vă ajuta să obțineți orice tip de credit. Vizitați-ne la agenție pentru a calcula împreună rata lunară, a explora opțiunile de finanțare și a accesa cele mai competitive oferte de la partenerii noștri bancari.