Hală industrială de inchiriat clasa A în Parc Industrial II Oradea

Calea Aradului, Bihor

Property reference V3994 - P1959 Views: 3.711

7.711 EUR

Listed in categories

Industrial Buildings, Warehouses & Logistics Spaces

Key features

Usable area

1.402 mp

Year built

2016

Utilities: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Aer conditionat, Ventiloconvectoare
Finishes: Stare: Finisat

Description

Agenția Imobiliară Gaminvest vă propune spre închiriere această hală industrială, amplasată în Parcul Industrial II Oradea, ideala pentru producție și depozitare, având o suprafață totală a terenului de 4.665 mp și o suprafață construită desfășurată de 1.402 mp.

Hală industrială modernă – 1.402 mp, construită în 2016

Construcție solidă din beton prefabricat, cu închideri din panouri sandwich, oferind durabilitate și izolație optimă.

Caracteristici principale:

Suprafață teren: 4.665 mp (împrejmuit, POT max. 70%, CUT max. 1,5).
Suprafață construită: 1.402 mp (1.205 mp la sol).
Înălțime: 6 m sub grindă.
Funcționalitate: Zonă de producție, depozitare, birouri, grupuri sanitare, vestiare, sală de mese.
Logistică optimizată: 2 rampe TIR, 1 rampă vehicule ușoare, platforme betonate pentru trafic greu, separator de hidrocarburi.
Facilități administrative: Birouri, sală de ședințe, arhivă, chicinetă, grupuri sanitare.
Utilități și echipamente: Încălzire/răcire automatizată, curent trifazic (80 kW, extensibil), iluminat eficient LED/inducție, internet fibră optică.
Siguranță și autorizări: Autorizație ISU, hidranți interiori/exteriori, control acces, alarmă antiefracție, trape de desfumare.
Certificări ecologice: Nordic Swan Ecolabel, Fairly Made.
Alte dotări: Compactor deșeuri, zonă verde cu pomi și grădină, acces facil la transport public (50 m).
Ideală pentru producție și depozitare, cu posibilitate de extindere (+2.000 mp).