Imobil cu destinatie multipla - comercial si de locuit in Santandrei, Bihor

Gaminvest - Imobil cu destinatie multipla - comercial si de locuit in Santandrei, Bihor

Detalii anunt

Titlu Anunt: Imobil cu destinatie multipla - comercial si de locuit in Santandrei, Bihor
COD Anunt: V4487 - P2929
Pret: 249.000 €
Camere: 9
Bai: 3

Anul constructiei: 2025
Suprafata utila 196.00 MP

aici Va propunem spre vânzare Imobil P+E separat complet, ideal pentru Spațiu Comercial la parter și locuință la etaj, in Santandrei, langa Drumul Expres spre Oradea. Imobilul are următoarele suprafete: S. Desfășurată P+1- 265 mp S. Construită pe fiecare nivel - 132 mp S. Utilă - 195,7 S. Teren - 520 mp Imobilul constructie 2025 este ideal pentru activități comerciale + locuință, având o compartimentare ce permite folosirea a două apartamente distincte in paralel. Dispune de două intrari, una frontală care face accesul in zona de parter, unde sunt dispuse 5 incaperi luminoase și foarte spațioase orientate și spre SE și NV precum și grup sanitar + terasa acoperită. Racordurile și instalațiile sunt pregatite; Din cea de-a doua intrare, tot din exterior de la parter, se face accesul in casa scării spre etaj, plan ce este ideal pentru amenajarea unui apartament, cu 4 camere mari, cu suprafete cuprinse între 13 si 15 mp + living de 20,44 mp, două băi, dressing și un balcon mare. Imobilul este prevazut cu tâmplărie de inalta calitate, ferestre aluminiu Gealan de calitate superioară, cu suprafete vitrate mari, deschideri largi. Construcția este realizata din cărămidă porotherm, pod inalțime 2.05 m la punctul cel mai inalt, izolat cu spumă de 15 cm, iar Izolatia exterioara Eps 120 de 12 cm + decorativa, asigurând astfel un nivel ridicat de izolare termică si o eficiență energetică ridicată. Imobilul are posibilitate de racordare și la curent trifazic. Confortul termic este asigurat printr-o pompă de căldură, cu sistem de încălzire în pardoseală, oferind eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere. Destinații posibile: • activități comerciale - sediu de firmă, birouri, salon de înfrumusețare, clinică medicală cabinete medicale, pilates, laborator, activități educationale, spații pentru petreceri, magazin și multe altele. • închiriere în regim hotelier sau închiriere long therm Imobilul se află în zona de case din apropierea Drumului Expres, la 2 minute de Mega Image, 1 min de Terenul de Tenis si Bazinul de Înot din Santandrei, avand iesire atat la DN principal cat si la drumul Expres, ceea ce face din această proprietate o opțiune ideală și practică, iar prin facilitățile oferite și calitatea construcției dar și posibilitatile de personalizare, reprezintă o adevărată oportunitate de investiție. Prețul de vânzare propus de proprietar este de 249.000 euro, negociabil, iar comisionul pentru cumpărător este 0%. Pentru programarea unei vizionări sau pentru informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați cu încredere. Totodată, prin departamentul de Brokeraj Credite Gaminvest, vă oferim consultanță și asistență gratuită pentru obținerea oricărui tip de credit, sprijinindu-vă în calcularea ratei, evaluarea posibilităților de încadrare și identificarea celor mai avantajoase soluții de finanțare oferite de băncile partenere.

Dotari

Centrala proprie, Incalzire pardoseala

Imobil cu destinatie multipla - comercial si de locuit in Santandrei, Bihor

249.000 €

Denisa

Broker Imobiliar
0758419770
+40758419770
denisa.moisa@gaminvest.ro

Imobil cu destinatie multipla - comercial si de locuit in Santandrei, Bihor

Comision 0 Exclusiv

Galerie foto: 29

249.000 €

Bihor-Santandrei

COD Anunt:

V4487 - P2929

Vizualizari:

998 Anul constructiei:

2025

Suprafata utila:

196.00

Detalii despre anunt

Interior

Dormitoare

Număr de dormitoare:6
Număr camere:9

Bucatarie & Baie

Număr băi:3

Finisaje

Stare

Finisat

Descriere

Va propunem spre vânzare Imobil P+E separat complet, ideal pentru Spațiu Comercial la parter și locuință la etaj, in Santandrei, langa Drumul Expres spre Oradea.

Imobilul are următoarele suprafete:
S. Desfășurată P+1- 265 mp
S. Construită pe fiecare nivel - 132 mp
S. Utilă - 195,7
S. Teren - 520 mp

Imobilul constructie 2025 este ideal pentru activități comerciale + locuință, având o compartimentare ce permite folosirea a două apartamente distincte in paralel.

Dispune de două intrari, una frontală care face accesul in zona de parter, unde sunt dispuse 5 incaperi luminoase și foarte spațioase orientate și spre SE și NV precum și grup sanitar + terasa acoperită.
Racordurile și instalațiile sunt pregatite;

Din cea de-a doua intrare, tot din exterior de la parter, se face accesul in casa scării spre etaj, plan ce este ideal pentru amenajarea unui apartament, cu 4 camere mari, cu suprafete cuprinse între 13 si 15 mp + living de 20,44 mp, două băi, dressing și un balcon mare.

Imobilul este prevazut cu tâmplărie de inalta calitate, ferestre aluminiu Gealan de calitate superioară, cu suprafete vitrate mari, deschideri largi. Construcția este realizata din cărămidă porotherm, pod inalțime 2.05 m la punctul cel mai inalt, izolat cu spumă de 15 cm, iar Izolatia exterioara Eps 120 de 12 cm + decorativa, asigurând astfel un nivel ridicat de izolare termică si o eficiență energetică ridicată.

Imobilul are posibilitate de racordare și la curent trifazic. Confortul termic este asigurat printr-o pompă de căldură, cu sistem de încălzire în pardoseală, oferind eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere.

Destinații posibile:
• activități comerciale - sediu de firmă, birouri, salon de înfrumusețare, clinică medicală cabinete medicale, pilates, laborator, activități educationale, spații pentru petreceri, magazin și multe altele.
• închiriere în regim hotelier sau închiriere long therm

Imobilul se află în zona de case din apropierea Drumului Expres, la 2 minute de Mega Image, 1 min de Terenul de Tenis si Bazinul de Înot din Santandrei, avand iesire atat la DN principal cat si la drumul Expres, ceea ce face din această proprietate o opțiune ideală și practică, iar prin facilitățile oferite și calitatea construcției dar și posibilitatile de personalizare, reprezintă o adevărată oportunitate de investiție.

Prețul de vânzare propus de proprietar este de 249.000 euro, negociabil, iar comisionul pentru cumpărător este 0%.

Pentru programarea unei vizionări sau pentru informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați cu încredere. Totodată, prin departamentul de Brokeraj Credite Gaminvest, vă oferim consultanță și asistență gratuită pentru obținerea oricărui tip de credit, sprijinindu-vă în calcularea ratei, evaluarea posibilităților de încadrare și identificarea celor mai avantajoase soluții de finanțare oferite de băncile partenere.

Utilitati

Dotari

Centrala proprie

Incalzire pardoseala

Spatii Exterioare & Auxiliare

Spatii exterioare

Număr de balcoane:1
Număr de terase:1

Anuntul anterior

Anuntul urmator

Denisa

Broker Imobiliar

+40758419770

denisa.moisa@gaminvest.ro

Str. Oneștilor nr. 29

Trimite mesaj

Vreau Vizionare

Calculator credit

Listari agent

Lasă o recenzie

Calculator de credite Gaminvest

Credit Ipotecar

Lei Euro

Principal Amount (Euro):

Annual Interest Rate (%):

Loan Term (Years):

Down Payment (Lei):

Anunțuri din aceeași categorie

Comision 0 Exclusiv

Denisa

300.000 €

Casa de vanzare in Oradea, singur in curte zona strazii R. Ciorogariu

Oradea

Cod: V3298 - P916

Camere

Bai

250.00

Suprafata teren

281.00

Cauta proprietatea dorita

Gaminvest - Imobil cu destinatie multipla - comercial si de locuit in Santandrei, Bihor

Detalii anunt

Dotari

Imobil cu destinatie multipla - comercial si de locuit in Santandrei, Bihor

Denisa

Bihor-Santandrei

COD Anunt:

V4487 - P2929

Vizualizari:

998

Anul constructiei:

2025

Suprafata utila:

196.00

Detalii despre anunt

Interior

Finisaje

Descriere

Utilitati

Spatii Exterioare & Auxiliare

Credit Ipotecar

Anunțuri din aceeași categorie

Cauți un imobil pentru achizitie? Introdu mai jos cerințele tale și alfă ce este disponibil!

Imobiliare

Infiintare Firme

Contabilitate

Asigurări

Credite

De ce să alegi Gaminvest?

Standarde profesionale

Experiență și expertiză

Servicii profesionale

Personal instruit și certificat

Galerie foto

Ultimele proprietati adaugate

Proprietati în exclusivitate

Contabilitate

Credit si finantare

Discover Investments in Romania

Agentie imobiliară Oradea

Cine suntem și cum te putem ajuta? Gaminvest Group Servicii - One-stop-shop concept

GAMINVEST Group - Cine suntem si cu ce ne ocupam

Succesul anului 2022 Performante remarcabile Gaminvest

GAMINVEST Piața imobiliară nu schimbă prețurile!

Oportunități de investiții

Teren intravilan 5.7 hectare in Oradea, pretabil pentru dezvoltare de amploare

Proiect autorizat pentru constructie bloc cu 32 apartamente, Oradea

Conac boieresc cu istorie nobiliara in Bihor, ready to move, la 30 km de Oradea

Fabrica de morarit de vanzare in Judetul Bihor, Romania

Noutăți, știri, comunicate