Spatiu comercial ultracentral cu vitrina de 700 mp, Oradea, Bihor

Zu vermieten Gewerbeimmobilie Exklusiv

Spatiu comercial ultracentral cu vitrina de 700 mp, Oradea, Bihor

Ultracentral, Bihor

Objektnummer V4519A - P2984 Vizualizări: 2.089

3.990 EUR

Gelistet in den Kategorien

Gewerbeflächen

Wichtigste Merkmale

Camere

Băi

Etaj

Parter

Front stradal

40 m

Utilități: Curent, Apa, Canalizare, Termoficare

Beschreibung

Agenția imobiliară Gaminvest propune spre închiriere un spațiu comercial ultracentral in Oradea cu o suprafață utilă totală de 718 mp, dispus pe parter și subsol. Proprietatea este de tip open space, oferind multiple posibilități de compartimentare și amenajare în funcție de activitate. La parter se regăsește o suprafață utilă de 448 mp, unde sunt amenajate trei grupuri sanitare, o zonă destinată bucătăriei și două intrări separate în spațiu, facilitând astfel accesul și un flux optim al clienților. Subsolul are o suprafață utilă de 270 mp, de asemenea open space, ideal pentru depozitare sau extinderea activității. Înălțimea parterului este de aproximativ 4,3 m, iar cea a subsolului de 2 m.

Spațiul se remarcă prin amplasarea strategică, beneficiind de dublu front stradal, ceea ce oferă vizibilitate maximă într-o zonă extrem de circulată, fiind potrivit pentru activități comerciale, magazine de haine, sediu de bancă, loc de joaca sau sală de fitness. Un avantaj major îl reprezintă faptul că proprietarul a achitat deja costurile pentru reabilitarea fațadei clădirii, aspect ce aduce un plus de valoare și imagine viitorului chiriaș.

Prețul de închiriere este de 3990 euro/lună, negociabil.